/ Hasslövägen 3

Hasslövägen 3

91 kvm

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1 990 000 kr
 

Visningar

Torsdag 19/9 kl 16:00 - 17:00
Anmäl er via mäklarens hemsida!
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉ
    En inbjudande entré som ger ett fint första intryck direkt från uppfarten. Här möts man av ett välkomnande utrymme som sätter tonen för resten av fastigheten. I anslutning till huvudentrén finns en egen, praktisk groventré som leder till tvättstugan – perfekt för vardaglig användning och bekvämlighet.
    KÖK
    Charmigt kök med möjlighet att öppna upp för en mer öppen planlösning, vilket gör att man kan anpassa utrymmet efter egna önskemål. Det tidlösa furuköket är i gott skick och kan enkelt uppgraderas för att skapa en modernare atmosfär. Köket är utrustat med vitvaror, och matplatsen erbjuder gott om utrymme för stora middagar och trevliga sammankomster.
    VARDAGSRUM
    Rymligt och ljust vardagsrum som inbjuder till både avkoppling och sociala sammankomster. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och ger en härlig vy över trädgården. Här finns gott om plats för både soffgrupp och andra sittmöbler, perfekt för familjens samvaro eller när vänner kommer på besök. Möjlighet finns att skapa en naturlig övergång till matplatsen eller köket för en mer öppen och sammanhängande planlösning.
    SOVRUM I
    Ljust sovrum som erbjuder en lyxig detalj: en utgång till en fantastisk altan. Denna extra funktion ger rummet en härlig förlängning utomhus, perfekt för att njuta av morgonkaffet eller en kväll i friska luften. Sovrummet i sig är välplanerat med gott om plats för en stor säng och förvaringsmöbler, och stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus.
    SOVRUM II
    Välplanerat sovrum som kan användas som barnrum, gästrum eller arbetsrum, beroende på dina behov. Rummet har en ljus och luftigt känsla med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. En flexibel layout som lätt kan anpassas efter olika användningsområden.
    SOVRUM III
    Mysigt och funktionellt sovrum med en genomtänkt planlösning. Här finns utrymme för en säng och eventuell förvaring, vilket gör det till ett utmärkt val för ett barnrum, kontor eller gästrum.
    HOBBYRUM
    Ett stort och härligt hobbyrum som tidigare använts som sovrum, vilket gör det till ett mångsidigt utrymme med många möjligheter. Rummet är rymligt och ljust, med en utgång till en terrass som erbjuder en extra dimension för avkoppling och sociala tillställningar. Den generösa ytan och ljusinsläppet gör det lätt att anpassa rummet efter egna behov, vare sig det handlar om att skapa ett kreativt arbetsutrymme eller ett extra sovrum.
    BADRUM/WC
    Det fina badrummet erbjuder en harmonisk och praktisk design med ett rymligt badkar, perfekt för avkopplande stunder. Här finns också välplanerade förvaringsskåp som ger gott om plats för handdukar, toalettartiklar och annat du vill ha nära till hands. Kombinationen av moderna material och smarta lösningar skapar en både stilren och funktionell atmosfär som gör badrummet till en inbjudande plats i hemmet.
    WC/DUSCH
    WC/Dusch-rummet är nyare och ger en fräsch och modern känsla. Här finns en stilren WC, en praktisk dusch och en elegant kommod som erbjuder bra förvaring. Med sina uppdaterade ytskikt och smakfulla inredningsdetaljer skapar detta rum en inbjudande och bekväm miljö, perfekt för både vardagens snabba morgonrutiner och avkopplande stunder.
    GARAGE
    Det finns ett fint garage som verkligen bjuder in till fix och kreativa projekt! Garaget är rymligt och välorganiserat, perfekt för både bilentusiasten och den händiga som älskar att meka och snickra. Som en extra bonus lämnar nuvarande säljare kvar en uppsättning verktyg, vilket gör att du direkt kan börja med dina projekt och förbättringar.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1-plansvilla
    Byggnadsår
    1976
    Fasad
    Stående träpanel
    Stomme
    Trä
    Grundläggning
    Betongplatta
    Grundmur
    Betongplatta på mark
    Fönster
    2-glas kopplade fönster
    Tak
    Sadeltak och låglutande, betongpannor och papp
    Uppvärmning
    Direktverkande el - Luft/Luftvärmepump (2stk)
    Ventilation
    Självdrag
    Vatten och avlopp
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Trekammarbrunn från byggår, men rensbrunnen och infiltrationsbädden gjordes i ordning för 15 år sedan. Fint vatten - Vattenprov finns! Djupborrad brunn, 87 m.
    Energideklarerades
    2024-09-11
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    F
    Fastighetsbeteckning
    Äsketorp 13:9
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Hasslövägen 3
    Postnummer
    37334
    Ort
    Nättraby
    Kommun
    Ronneby
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    33 850 kr/år
    El: 24 336 kr/år
    Elförbrukning: 14614 kWh
    Renhållning: 3 793 kr/år
    Försäkring: 5 721 kr/år
    Beräknat antal pers
    2
    Kommentar
    Nuvarande ägare har haft bundet elpris på 36,33 öre. (Nätavgift 19 075,-, el 5261,-/år)
    Taxeringsvärde
    1 204 000 kr
    Summa pantbrev
    444 900 kr
  • Tomt

    Tomtyta

    2353 kvm

    Övrigt

    Huset har en stor och fin grönskande tomt, vilket ger en känsla av lugn och utrymme. Den grönskande trädgården bjuder in till avkoppling och erbjuder gott om plats för utomhusaktiviteter, odling av blommor och grönsaker, eller bara njuta av naturen runt omkring. Med en välskött grönska och generös yta skapas en perfekt miljö för både vuxna och barn att trivas.
  • Rättigheter & Belastningar
    Förmån: Officialservitut Väg, 10-FÖR-183.1 Last: Officialnyttjanderätt Tele Expropriation, 10-IM2-41/215.1
  • Närområde
    Övrigt
    Beläget i Ronneby kommun, erbjuder denna fastighet ett lugnt och trivsamt boende i ett naturskönt område. För familjer med barn finns skolbussar som går till Listerby, vilket gör det enkelt och bekvämt att ta sig till och från skolan. Området är känt för sin närhet till naturen, havet, samtidigt som det erbjuder goda förbindelser till omgivande samhällen och bekvämligheter.
  • Dokument
  • Allmänt

    Text övriga

 

Fakta

Pris
1 990 000 kr
Adress
Hasslövägen 3
Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Rum
5 rok
Sovrum
4
Boarea
91 kvm
Fastighet
Äsketorp 13:9
Tomtarea
2353 kvm
Byggår
1976
Förbesiktad
Ja
Säljarförsäkring
Ja
Utgångspris:
1 990 000 kr
Välplanerad familjevilla med generös tomt och garage!
Välplanerad familjevilla, belägen på en lummig och generös tomt som bjuder in till både lugn och kreativitet. Här finns gott om utrymme för utbyggnad om du vill sätta din egen prägel på fastigheten och skapa ännu mer plats för familjen att växa. Villan har ett fantastiskt geografiskt läge som gör vardagen smidig, med enkla pendlingsmöjligheter till både Karlskrona och Ronneby. Huset är väl omhändertaget och har nyligen fått ett nytt tak 2023, vilket ger trygghet för framtiden. Med flera sovrum, uppdaterade badrum och en stor altan som badar i solljus är detta hemmet där man kan njuta av både stora och små stunder. Altanen är som gjord för långa, ljumma sommarkvällar med nära och kära – en plats för skratt, grillmiddagar och minnesvärda stunder. Det tillhörande garaget är inte bara rymligt, utan också välorganiserat och perfekt för den händige, med goda möjligheter till både förvaring och verkstadsprojekt. Tomten är en riktig pärla, med ett vackert äppelträd som ger både skugga och egen skörd av frukt. Här finns gott om plats för både barnens lek och för den som vill anlägga en egen trädgård eller odlingsbäddar. Friggeboden, som redan är på plats, öppnar upp för ännu fler möjligheter – kanske som en mysig gäststuga, hemmakontor eller en inspirerande ateljé. Denna villa fungerar lika bra som ett rogivande fritidshus som ett permanent hem för den familj som värdesätter både bekvämlighet och naturens närhet. Här får du det bästa av två världar – en avskild, fridfull miljö och ändå närhet till stadens puls och service. Här trivs man, och här kan man skapa sitt eget paradis.

Planritningar

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!