Louise L Fastighetsmäklare - Högabergsgatan 42

Högabergsgatan 42

66.2 kvm

3 rum

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1 550 000 kr

Visningar

Onsdag 29/10 kl 16:00 - 16:30

Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!

Visningsanmälan

Detaljer

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Välkomnande entré med stengolv och plats för avhängning direkt till vänster. En praktisk hall som knyter ihop bostadens samtliga rum och ger ett fint första intryck.

KÖK
Ett charmigt originalkök i klassisk gul ton som för tankarna tillbaka till 70-talets designideal. Här finns gott om förvaring, arbetsyta och plats för matbord intill fönster – en perfekt plats för frukosten med morgonsol som sällskap.

VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Härifrån nås den inglasade balkongen i soligt söderläge – en plats att njuta av året runt med vidsträckt utsikt över Borgmästarefjärden.

DUSCH/WC
Helkaklat badrum med badkar, wc och handfat. En tidlös bas att trivas med som det är – eller utgångspunkten för den som vill sätta sin egen prägel.

SOVRUM
Trevligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

SOVRUM
Ljust och mysigt sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerbostadshus

Fönster
3-glas

Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration
Utförd

Energiklass
None
Förening

Namn
Brf Cederström
Allmänt om föreningen
Bostadsföreningens hus byggdes 1950-1953 på fastigheten Karlskrona Cederström 21 i Karlskrona kommun. Fastighetens adress är Borgmästarekajen 24, Västra Köpmansgatan 15, 17 och 19, Bryggaregatan 1 samt Högabergsgatan 40 och 42. Föreningen har övernattningslägenhet, cykelrum och hobbyrum.

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Tv och Bredband
Här är stadsnätet indraget via Karlskronaportalen
Renoveringar
1991- Fönsterbyte 2003- Installation av fjärrvärme 2007- Stambyte och installation av portkodslås 2009- Renoverad innergård, nya trappor och ny belysning 2013- Delvis nytt tak, nya hängrännor och plåtarbeten 2014- Montering av postbox 2015- Montering av säkerhetsdörrar och målning trapphus 2017- Värmeprojekt 2018- Elstambyte 2021- Balkonger

Överlåtelseavgift
1 313 kr betalas av köpare
Pantsättningsavgift
525 kr

Juridisk person
Nej

Marken
Föreningen äger marken

Delat ägarskap
Föreningen tillåter delat ägarskap
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lgh nummer
776

Boarea
66.2 kvm

Areakälla
föreningens information

Avgift
4 741 kr/mån

Andel i föreningen
1,2844%

Bostadsrättens indirekta skuldsättning
234 154 kr

Total driftskostnad
500 kr/mån

El: 417 kr/mån

Elförbrukning: 0 kWh

Försäkring: 83 kr/mån
Beräknat antal pers
1
Dokument
Stadgar (2) Årsredovisning Brf Cederström 2022
Allmänt

Text brf

Fakta

Pris

1 550 000 kr

Adress

Högabergsgatan 42

Bostadstyp

Lägenhet

Rum

3 rok

Boarea

66.2 kvm

Våning

2 av 2

Avgift

4 741 kr/mån

Utgångspris:

1 550 000 kr

Intresseanmälan

Magisk utsikt över Borgmästarefjärden – högst upp på Trossö!

Högst upp i huset, med en utsikt som tar andan ur en, väntar den här trerummaren på sin nästa ägare. Här blickar du ut över Borgmästarefjärdens glittrande vatten från både vardagsrum och den inglasade balkongen i soligt söderläge – en plats där kaffet smakar lite bättre och kvällssolen dröjer sig kvar lite längre. Planlösningen är klassisk och trivsam med separat kök, ett luftigt vardagsrum, två bra sovrum och ett helkaklat badrum. Lägenheten har tagits väl om hand, men mycket är bevarat sedan 70-talet – perfekt för dig som vill skapa ditt eget drömhem i en tidlös ram. Här bor du med promenadavstånd till citypuls, hamnens glittrande vatten, restauranger och charmiga kvarter. Ett hem med karaktär, potential och ett läge som är svårslaget. Välkommen att uppleva utsikten på plats – det är den som säljer, men känslan som får dig att stanna.