Louise L Fastighetsmäklare - Järnvägstorget 8B

Järnvägstorget 8B

45 kvm

2 rum

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1 895 000 kr

Visningar

Torsdag 2/5 kl 16:00 - 16:30

Varmt välkomna på visning, Var vänlig boka tid!

Visningsanmälan

Detaljer

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Välkomna in till denna optimerade tvåa där vi möts av en yteffektiv hall mid mörkt klinkergolv. Här finns yta att hänga jackan, ställa av skorna och i direkt anslutning möts vi av det snygga köket.

KÖK
Standarden är hög med vita luckor och en mörk bänkskiva som skapar en härlig kontrast. Här finns integrerad diskmaskin, kyl/frys, spishäll, ugn och fläkt. Här finns även en perfekt yta för matbord.

VARDAGSRUM
I öppen planlösning in mot köket ligger det rymliga vardagsrummet. Här möts vi av stora fönsterpartier åt söder och en härlig havsvy i vinkel åt höger. För en nypa frisk luft finns en mindre balkong i klockrent söderläge.

SOVRUM
Om vi tassar vidare genom lägenheten kommer vi till sovrummet som rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord om så önskas. Här finns även mängder med inbyggda & inredda garderober längs en hel vägg vilken enkelt skapar ordning och reda.

DUSCH/WC/TVÄTT
Till sist har vi lägenhetens dusch/WC som verkligen lyser lyx. Snygga val av både kakel och klinker tillsammans en härlig rymd skapar verkligen det där lilla extra. Här finns kombimaskin, dusch, wc-stol samt kommod med handfat.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus

Byggnadsår
2019

Fönster
3-glas med isolerrutor

Uppvärmning
Fjärrvärme och solceller

Ventilation
Mekanisk till-& frånluft med återvinning

Energideklarerades
2022-03-11

Energideklaration
Utförd

Energiklass
None

Energiprestanda
72 kWh/m² och år
Förening

Namn
BRF Strandpromenaden
Allmänt om föreningen
I BRF Strandprommenaden finns totalt 95 lägenheter fördelade på följande sätt. 35 tvåor, 39 treor, 21 fyror. Här finns även 5 lokaler.

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Tv och Bredband
Här är fiber indraget
Renoveringar
2020 har innergårdar fixats till med stensättning och rabatter samt justeringar i SPA anläggningen har gjorts.

Juridisk person
Nej

Marken
Föreningen äger marken

Delat ägarskap
Föreningen tillåter delat ägarskap

Övriga utrymmen/byggnader
Till föreningens medlemmar finns följande utrymmen: - Förrådsutrymme i källaren - Relaxutrymmer med inomhuspool med magisk utsikt och bastu - Cykelrum - Miljörum - Innergård fantastiska möjligheter att njuta - Övernattningsrum (hyrs för ca 200 kr/natt) - Ellådcykel-pool
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lgh nummer
E1402

Boarea
45 kvm

Areakälla
föreningens information

Avgift
3 304 kr/mån Till månadsavgiften tillkommen ett obligatoriskt tillägg på 132 kr. Nybildad förening som avser att årligen höja avgiften med 2% för att bibehålla sin goda ekonomi.

Andel i föreningen
0,7003%

Bostadsrättens indirekta skuldsättning
739 078 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt årsredovisning 2022

Total driftskostnad
665 kr/mån

El: 208 kr/mån

Elförbrukning: 0 kWh

VA: 200 kr/mån

Försäkring: 125 kr/mån

Övrigt: 132 kr/mån
Beräknat antal pers
1
Kommentar
Övrigt - obligatorisk tillägg på 132 kr/mån
Balkong & parkering

Parkering
Föreningen har 48 stycken parkeringsplatser som alla är uthyrda för tillfället. Här tillämpas separat kösystem.
Allmänt

Text brf

Fakta

Pris

1 895 000 kr

Adress

Järnvägstorget 8B

Bostadstyp

Bostadsrätt

Rum

2 rok

Boarea

45 kvm

Våning

4 av 4

Hiss

Avgift

3 304 kr/mån

Byggår

2019

Utgångspris:

1 895 000 kr

Intresseanmälan

Modern tvåa på Pottholmen!

Stig in i drömlivet på Pottholmen! Denna Exklusiva och genomtänkta tvårummare sätter verkligen tonen för ett trendigt och bekvämt boende. Planlösningen är modern med ett öppet kök som smidigt flödar över i det fina vardagsrummet, skapat för samvaro och avkoppling. Här finns dessutom utgång till en härlig balkong. Helkaklat dusch/WC:n med kombimaskin, en praktisk lösning för en stressfri vardag. Det ljusa sovrummet ger dig en fristad att varva ner och ladda upp inför kommande äventyr. Hissen från markplan gör vardagen smidig och bekväm, medan föreningens uppskattade spaavdelning, övernattningsrum och blomstrande innergård erbjuder en lyxig livsstil utan kompromisser. För den som prioriterar bekvämlighet finns en härlig strandpromenad och restaurang precis utanför porten, och bara några kvarter bort väntar stadens puls och livfulla centrum.