Skillingenäs / Kopparrännevägen 18

Kopparrännevägen 18

93 kvm

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

4 250 000 kr
 

Visningar

Tisdag 14/10 kl 16:00 - 16:30
Varmt välkommen på visning, var vänlig boka tid!
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉ
    Du stiger in genom entrén och möts av ett praktiskt klinkergolv som både ramar in och välkomnar. Här finns gott om plats att hänga av sig och ta steget vidare in i huset. Här finns elektrisk golvvärme.
    TVÄTTSTUGA/WC
    Praktisk helkaklad tvättstuga med egen wc, utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Här är det enkelt att hålla ordning på vardagens måsten.
    DUSCH/WC
    Det helkaklade badrummet går i mörka, lyxiga toner och bjuder på inbyggt badkar – en plats för avkoppling där vardagen kan stängas ute för en stund. Här finns elektrisk golvvärme.
    KÖK
    Det stilrena köket är i härlig U-form och fullt utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin, ugn med ångfunktion, spis och fläkt. Här finns dessutom en självklar plats för matbord intill det stora vikpartiet som öppnar upp mot uteplatsen – perfekt för middagar som flyter sömlöst mellan inne och ute.
    VARDAGSRUM
    I öppen planlösning med köket breder vardagsrummet ut sig. Här ryms både soffgrupp och umgänge, och den pampiga eldstaden blir rummets självklara mittpunkt som skapar värme och stämning.
    SOVRUM
    Det första sovrummet är ljust och trivsamt, med gott om plats för både säng och skrivbord – perfekt som barn- eller arbetsrum. Väggen mellan detta och det andra sovrummet är flyttbar.
    SOVRUM
    Även det andra sovrummet erbjuder plats för säng och skrivbord, vilket gör det flexibelt för familjens behov.
    SOVRUM
    Det tredje sovrummet är husets master bedroom. Här finns utrymme för en dubbelsäng och möblering som gör det till en privat oas att dra sig tillbaka till.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Enplansvilla
    Byggnadsår
    1966
    Fasad
    Tegel och träpanel
    Stomme
    Trä
    Grundläggning
    Betongplatta på mark
    Fönster
    3- glas isolerfönster(gamla och nya)
    Tak
    Tegelpannor
    Uppvärmning
    Luft/luftvärmepump samt braskamin
    Ventilation
    Självdrag
    Vatten och avlopp
    Kommunalt VA
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    None
    Fastighetsbeteckning
    Grönadal 12:33
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Kopparrännevägen 18
    Postnummer
    37332
    Ort
    Nättraby
    Område
    Skillingenäs
    Kommun
    Karlskrona
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    41 100 kr/år
    El: 20 000 kr/år
    VA: 10 000 kr/år
    Renhållning: 3 100 kr/år
    Försäkring: 8 000 kr/år
    Beräknat antal pers
    2
    Taxeringsvärde
    1 888 000 kr
    Summa pantbrev
    2 500 000 kr
  • Tomt

    Tomtyta

    2164 kvm
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning: Karlskrona grönadal ga:5 ändamål: Vägar Samfällighet: Karlskrona grönadal s:7

    Planbestämmelser

    Ändring av detaljplan (2005-08-17) Byggnadsplan (1950-03-16)
  • Dokument
  • Allmänt

    Text övriga

 

Fakta

Pris
4 250 000 kr
Adress
Kopparrännevägen 18
Bostadstyp
Friliggande villa
Rum
4 rok
Sovrum
3
Boarea
93 kvm
Fastighet
Grönadal 12:33
Tomtarea
2164 kvm
Byggår
1966
Förbesiktad
Ja
Säljarförsäkring
Ja
Utgångspris:
4 250 000 kr
Villa med Hamptonsfeeling och båtplats!
Välkommen till Skillingenäs och denna charmiga villa med en känsla som påminner om Hamptons – ljusa sociala ytor, naturnära läge och närhet till havet. Här kombineras sommaridyll med året-runt-boende, vilket gör huset lika lämpat som fritidsbostad som permanent hem. Planlösningen är genomtänkt med kök och vardagsrum i öppen stil – ett hem där sällskap och umgänge får ta plats. Från vardagsrummet öppnar du upp mot altanen där spabadet väntar, inramat av grönska och en fasad där vinrankan klättrar längs väggen och förstärker känslan av lantlig elegans. På tomten finns dessutom ett påkostat gästhus med pentry, badrum och sovloft. Perfekt för långväga gäster, tonårsbarn eller som möjlig uthyrningsdel. Tomten är rymlig med plana ytor för lek samt nivåskillnader som skapar möjligheter. För dig som älskar skärgården är detta ett drömläge – här ingår en egen bryggplats vilket gör båtlivet enkelt och tillgängligt. En vardagslyx som få kan erbjuda. Nere vid udden finns fantastiska badklippor med ordentligt djup. Kort sagt – en villa med rätt känsla, rätt läge och stor potential att bli något alldeles extra.

Planritningar

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!