Louise L Fastighetsmäklare - Landsvägsgatan 2

Landsvägsgatan 2

32 kvm

1 rum

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

995 000 kr

Visningar

Torsdag 21/5 kl 16:00 - 16:30

Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!

Visningsanmälan

Detaljer

Rumsbeskrivning

Hall
Yteffektiv ljus hall med plats för avhängning samt förvaring. Matta på golvet vilket gör de smidigt att hålla rent och iordning.

Allrum
Ljust och trivsamt allrum med öppen känsla mot köket som skapar en social och inbjudande planlösning. Här möts du av vitmålade väggar, laminatgolv och ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Rummet är lätt att möblera efter behov och erbjuder gott om plats för både en rymlig soffgrupp, tv-möbel och matplats.

Kök
Stilrent och smakfullt renoverat Epoqkök från 2025 med genomtänkt planering och goda förvaringsmöjligheter. Här kombineras modern design med praktiska lösningar och köket är utrustat med vitvaror från Elgiganten såsom ugn, fläkt, kyl/frys och induktionshäll. Det eleganta vitrinskåpet med belysning blir en fin detalj som lyfter helhetsintrycket och bidrar till känslan av ett kök med det lilla extra.

Sovdel
Trevlig platsbyggd 120-säng med mycket smart förvaring undertill med lådor.

Duschrum
Fräscht och kaklat duschrum med wc-stol, tvättfat och duschhörna. Här ligger våtrumsmatta.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerbostadshus

Byggnadsår
1937

Fönster
3-glas

Uppvärmning
Olja, luft/vatten värmepump

Energideklaration
Utförd

Energiklass
G
Förening

Namn
Brf Rogersvik
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Raab 14 i Karlskrona kommun. På fastigheten finns en byggnad med 40 lägenheter. Byggnaden är uppförd 1937. Fastighetens adress är Landsvägsgatan 2 och 4 A-B i Karlskrona.

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Oäkta bostadsrättsförening

Renoveringar
1999- Stambyte 2014- Takrenovering 2014- Ventilationsarbete 2014- Renovering tvättstuga 2014- Isolering vind 2014- Tvättutrustning

Överlåtelseavgift
2 072 kr betalas av köpare
Pantsättningsavgift
888 kr

Juridisk person
Ej angiven

Marken ägs av
Ej angivet

Delat ägarskap
Ej angivet

Övriga utrymmen/byggnader
Till föreningen hör vindsförråd, matkällarförråd, tvättstuga, torkrum och cykelförråd
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lgh nummer
30

Boarea
32 kvm

Areakälla
Föreningens information

Avgift
2 477 kr/mån

Andel i föreningen
1,81261%

Bostadsrättens indirekta skuldsättning
21 200 kr

Total driftskostnad
597 kr/mån

El: 477 kr/mån

Elförbrukning: 444 kWh

Försäkring: 120 kr/mån
Beräknat antal pers
1
Närområde

Allmänt om området
Pantarholmen är en attraktiv och levande stadsdel i Karlskrona, belägen precis intill Trossö. Här bor du centralt men med närhet till vatten, grönområden och strandpromenader – en perfekt kombination för dig som vill ha både stadspuls och lugn. Området erbjuder en varierad bebyggelse med flerbostadshus, charmiga äldre fastigheter och inslag av nyare bostäder. Pantarholmen är populärt bland såväl studenter som yrkesverksamma och barnfamiljer tack vare närheten till centrum, skolor, service och goda kommunikationer.
Kommunikation
Med gång- och cykelavstånd till stadskärnan, närhet till matbutiker och smidig access till både tågstation och större vägar är Pantarholmen ett bekvämt och lättillgängligt område. Här bor du i en trivsam miljö med havet runt knuten och Karlskronas utbud inom räckhåll.
Dokument
Energideklaration-1167712 Stadgar Årsredovisning
Allmänt

Text brf

Fakta

Pris

995 000 kr

Adress

Landsvägsgatan 2

Bostadstyp

Lägenhet

Rum

1 rok

Boarea

32 kvm

Våning

1 av

Avgift

2 477 kr/mån

Byggår

1937

Utgångspris:

995 000 kr

Intresseanmälan

Kvadratsmart etta på Pantarholmen med renoverat kök!

Vacker och plansmart etta med ljus, stilren inredning och smarta lösningar som skapar ett ytterst trivsamt hem. Här välkomnas du av en luftig och inbjudande känsla genom bostaden, där allrummet erbjuder fina möbleringsmöjligheter och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Hjärtat i bostaden är utan tvekan det smakfullt renoverade Epoqköket från 2025 med modern design, god förvaring och stilrena materialval. Ett elegant vitrinskåp med belysning sätter extra karaktär och bidrar till känslan av ett kök med det lilla extra. Köket är utrustat med vitvaror såsom ugn, fläkt, kyl/frys och induktionshäll. Lägenheten är smart planerad med en platsbyggd 120-säng och genomtänkt förvaring i form av praktiska lådor undertill – både snyggt och funktionellt. På attraktiva Pantarholmen bor du med bekvämt gångavstånd till både Trossö, stadens puls och högskolan samt närhet till hav, natur, bussförbindelser, affärer och annan service som förenklar vardagen. En inflyttningsklar bostad i en stabil och välskött förening – dessutom med hiss i huset för extra bekvämlighet.