Pantarholmen / Landsvägsgatan 21B

Landsvägsgatan 21B

87.5 kvm

4 rum

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1 995 000 kr
 

Visningar

Torsdag 20/11 kl 16:30 - 17:00
Välkommen på visning! Var vänlig boka tid.
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    Entre
    Praktisk och välkomnande hall med skjutdörrsgarderob med spegeldörrar, idealiskt för att förvara ytterkläder och skor på ett snyggt och ordnat sätt.
    Wc
    I anslutning till hallen finns en gäst-wc med toalett och handfat med spegelskåp.
    Kök
    Ljust och praktiskt kök med gott om arbetsyta och plats för matbord där familjen kan samlas. Härifrån nås den trivsamma balkongen som blir en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin, allt för en bekväm vardag.
    Sovrum
    Trevligt sovrum med garderob och utgång till den inglasade balkongen – en härlig förlängning av rummet där du kan njuta av morgonkaffet i lugn och ro.
    Badrum
    Väl tilltaget och helkaklat badrum med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och en rymlig dusch.
    Vardagsrum
    Stort och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier och vackert parkettgolv som ramar in rummet. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, mediamöbler och umgänge, en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder.
    Sovrum
    Ett rum som kan nyttjas efter dina behov – oavsett om du vill använda det som sovrum eller som idag, ett matrum. Rummet pryds av en hög sockel som ger en elegant karaktär.
    Sovrum
    Ljust sovrum med stort fönster och gott om plats för dubbelsäng.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1961
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme, värmeåtervinning, solceller
    Energideklarerades
    2024-10-22
    Energideklaration
    Utförd
    Energiprestanda
    58 kWh/m² (Atemp) och år
    Energiklass
    C
    Energiprestanda
    63 kWh/m² och år
  • Förening
    Namn
    Riksbyggen BRF Tullen
    Allmänt om föreningen
    Välkommen till BRF Tullen, en förening som äger den fastigheten Posse 6 med adressen Landsvägsgatan 21 A-C. Med sina 69 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt, är denna förening medlem i Riksbyggen. Här finns det gemensamma utrymmen och aktiviteter som verkligen sätter guldkant på vardagen. Den välskötta trädgården är ett prydnadsverk med sin gröna gräsmatta och stensatta gångar. Här kan du njuta av grillkvällar och ta del av föreningens två bad- och båtbryggor. Under sommartid kan du koppla av på trädgårdsmöblerna och njuta av underbara sommardagar. För den som önskar, finns även en soluppvärmd utedusch som ger extra komfort. Föreningen har kollektivt tecknat en försäkring där bostadsrättstillägg ingår, endast hemförsäkring behöver tecknas av bostadsrättsinnehavarna.
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Kabel-tv: Tele 2 ingår i avgiften. Fiber: (100 mbit) Tele 2 ingår i avgiften.
    Parkering
    27 st p-platser (150kr/mån) 10 st med laddboxar. Separat kösystem. 8 st garageplatser (300 kr/mån) separat kösystem. 3 st gästparkeringar.
    Renoveringar
    2004- Fönsterbyte 2009- Relining 2012- VVS varm och kallvatten 2015- P-platser 2015- Postboxar 2017- Fasadrenovering 2017- Balkonger 2019- Trädgård 2020- Spindelsanering 2020- Dörrstängare
    Ekonomi
    Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar, den senaste höjning skedde årsskiftet 2022/2023 med +5 %. Föreningen har god ekonomi & låga avgifter trots stora renoveringar utförda de senaste åren.
    Gemensamhetsutrymmen
    På markplan finns tre tvättstugor varav två stora - med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel - samt en grovtvättstuga med tvättmaskin och tillhörande torkrum. Här finns även motionsrum en trappa ner, cykelrum, miljörum i markplan och hobbyrum för den händige.
    Övrigt
    Samtliga bostäder har ett vindsförråd och ett matkällarförråd på markplan.
    Överlåtelseavgift
    1 313 kr betalas av säljare
    Pantsättningsavgift
    525 kr
    Juridisk person
    Ej angiven
    Marken ägs av
    Ej angivet
    Delat ägarskap
    Ej angivet
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    48
    Boarea
    87.5 kvm
    Areakälla
    Föreningens information
    Avgift
    4 811 kr/mån Årsavgift 4711 inkl värme, VA + balkongtillägg 100 kr.
    Andel i föreningen
    1,766%
    Reparationsfond
    15 131 kr
    Bostadsrättens indirekta skuldsättning
    298 267 kr
    Total driftskostnad
    500 kr/mån
    El: 433 kr/mån
    Elförbrukning: 0 kWh
    Försäkring: 67 kr/mån
  • Balkong & parkering

    Parkering

    Parkeringsplatser finns, separat kö tillämpas.
  • Närområde
    Allmänt om området
    Gångavstånd till Karlskrona centrum men även närhet till havet och grönområden
    Kommunikation
    Bra bussförbindelser
    Närservice
    Matbutiker, skola och förskola
  • Dokument
  • Allmänt

    Text brf

 

Fakta

Pris
1 995 000 kr
Adress
Landsvägsgatan 21B
Bostadstyp
Lägenhet
Rum
4 rok
Boarea
87.5 kvm
Våning
3 av 8
Hiss
Ja
Avgift
4 811 kr/mån
Byggår
1961
Utgångspris:
1 995 000 kr
Ljus fyra med havsutsikt och inglasad balkong i populär förening!
Välkommen till ett hem med livskvalitet! En välplanerad lägenhet med tre sovrum, kök, badrum, gäst-wc och en härlig balkong som fungerar som ett extra rum stora delar av året. Den inglasade balkongen vetter mot väster och bjuder på fantastiska solnedgångar samt en magisk utsikt över Karlskronas glittrande skärgård och stad. Tack vare glaspartierna kan du njuta av utsikten oavsett om solen skiner eller regnet smattrar mot rutorna. Planlösningen är både genomtänkt och flexibel, med utgång till balkongen från både kök och ett av sovrummen. Lägenhetens generösa ytor ger plats för familjen som behöver flera sovrum, likväl som för dig som önskar hemmakontor eller kanske ett matrum för sociala tillställningar. Här finns fina möjligheter att skapa ett hem helt enligt eget tycke och smak. Lägenheten är dessutom lättillgänglig med hiss direkt från markplan. I den välskötta föreningen bor du med det lilla extra. Här finns bad- och båtbrygga, en grönskande trädgård med grillplatser och möjlighet att hyra parkeringsplats – även med laddbox – eller garage (separat kö). Läget är perfekt för dig som vill ha nära till både stad och natur. I närområdet finns matbutiker, grönområden och fina promenadstråk längs havet. Bussförbindelserna går precis utanför porten, och stadens centrum nås enkelt till fots.

Planritningar

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!