Louise L Fastighetsmäklare - Möllarevägen 4

Möllarevägen 4

172 kvm

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2 995 000 kr

Visningar

Torsdag 5/11 kl 16:00 - 16:30

Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!

Visningsanmälan

Detaljer

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Redan i entrén möts vi av en ljus och välkomnande hall som ger ett trevligt första intryck av bostaden. Här finns plats för avhängning och förvaring, och hallen leder oss vidare in till hemmets sociala ytor.

KÖK
Bostadens helrenoverat kök blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Här möts modern funktionalitet och en inbjudande atmosfär med fina möjligheter för såväl matlagning som umgänge. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar härliga sällskapsytor där familj och vänner kan umgås över rumsgränserna. Här finns även plats för matbord där dagens alla måltider kan avnjutas.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med generösa ytor som bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och kompletterande möblemang. Samspelet med köket ger en härlig känsla av rymd och skapar ett hem där det är enkelt att umgås.

UTERUM
Ett härligt uterum som förlänger säsongen och skapar ytterligare en plats för umgänge och avkoppling. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och ger en fin närhet till trädgården. Här kan man njuta av långa middagar, en kopp kaffe eller trevliga stunder med familj och vänner. Intill uterummet sammaflätas en stor och fin stenlagd uteplats med plats för exempelvis loungemöbler.

TVÄTTSTUGA
Stor och fräsch tvättstuga som är något utöver det vanliga. Här underlättas vardagens bestyr. Här finns utrymme för tvätt och klädvård samt praktiska förvaringsmöjligheter. Den separata utgången är ytterligare en uppskattad detalj som bidrar till en smidig vardag.

BADRUM
Praktiskt beläget badrum i anslutning till sovrummen, vilket gör vardagens rutiner både enkla och bekväma.

SOVRUM
Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här erbjuds en rofylld plats för vila och återhämtning, samtidigt som garderoberna ger praktiska förvaringsmöjligheter.

SOVRUM
Ett mysigt sovrum som med fördel kan inredas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett flexibelt rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov.

SOVRUM
Ytterligare ett sovrum med fina möjligheter att skapa en personlig och ombonad miljö. Perfekt för den större familjen eller för dig som önskar ett extra rum för gäster eller arbete hemifrån.

ALLRUM
En trappa upp välkomnas vi av ett allrum som erbjuder ytterligare en plats för familjens umgänge. Här finns möjlighet att skapa en mysig tv-hörna, en lugn läsplats eller en egen liten oas för barnen.

SOVRUM
Ett härligt och rymligt sovrum med utgång till balkongen, en uppskattad detalj som ger rummet det lilla extra. Här finns fina möjligheter att skapa ett harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.

SOVRUM
Trivsamt sovrum med flexibel möblering och gott om möjligheter att skapa en personlig atmosfär. De två intilliggande klädkamrarna erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och gör det enkelt att hålla ordning.

DUSCH/WC
Övervåningens nyrenoverade badrum blir en riktig höjdpunkt i bostaden. Här kombineras modern komfort med en känsla av vardagslyx. Med både dusch och badkar finns möjlighet till såväl en snabb och smidig morgonrutin som ett avkopplande bad efter en lång dag. Ett badrum utformat för att göra vardagen lite härligare.
Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla

Byggnadsår
1975

Byggår, kommentar
Ombyggt 2011

Fasad
Stående träpanel och kalksandsten

Grundläggning
Betongplatta på mark

Fönster
2 och 3- glas isolerfönster och 2 glas kopplade

Tak
Sadeltak, betongpannor, falsad plåt och papp

Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, direktverkande el och en kamin

Ventilation
Självdrag

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Energideklaration
Utförd

Energiklass
None

Fastighetsbeteckning
Stora kullen 14:51
Allmänt om fastigheten

Adress
Möllarevägen 4
Postnummer
373 61
Ort
Sturkö
Område
Sturkö
Kommun
Karlskrona

Upplåtelseform
Friköpt

Total Driftskostnad
84 100 kr/år

Uppvärmning: 24 900 kr/år

El: 36 400 kr/år

Elförbrukning: 18877 kWh

VA: 8 900 kr/år

Renhållning: 2 800 kr/år

Försäkring: 10 800 kr/år

Sotning: 300 kr/år

Beräknat antal pers
3
Kommentar
Försäkringsbeloppet avser lösöre. Hemförsäkringen avser 5 personer. Energikostnaderna framgår av Energirapporten från Anticimex och ingår i den uppgivna elkostnaden. Underhåll går inte att ange då det helt och hållet är upp till vad som behöver göras och varierar mellan åren.

Taxeringsvärde
2 797 000 kr

Summa pantbrev
926 500 kr
Tomt

Tomtyta
1377 kvm
Rättigheter & Belastningar

Förmån: Officialservitut Avlopp infiltration, 10-STU-1079.1 Förmån: Officialservitut Va, 10-STU-1079.3 Förmån: Officialservitut Väg, 10-STU-1079.4 Last: Officialservitut Va, 10-STU-1079.2
Närområde

Allmänt om området
Sturkö, Karlskronas största ö i östra skärgården, erbjuder en unik kombination av natursköna miljöer och praktisk service året runt. Området präglas av öppna landskap, sandstränder, skogspartier och historiska inslag som gamla kvarnar och Sturkö skans, vilket skapar en charmig och trivsam skärgårdskaraktär. Bebyggelsen består främst av villor och fritidshus på generösa tomter, vilket ger gott om plats för familjeliv, trädgård och avkoppling. På ön finns butik, bageri, camping och gästhamnar, vilket gör vardagen smidig utan att tappa den lugna skärgårdskänslan. Sturkö passar perfekt för dig som vill kombinera aktivt skärgårdsliv med närhet till Karlskrona centrum – cykling, vandring, fiske, bad och båtliv finns runt knuten, samtidigt som staden nås på cirka 30 minuter med bil eller kollektivtrafik. Här får du ett naturnära, tryggt och attraktivt boende året om.
Allmänt

Text övriga

Fakta

Pris

2 995 000 kr

Adress

Möllarevägen 4

Bostadstyp

Friliggande villa

Rum

7 rok

Sovrum

Boarea

172 kvm

Biarea

24 kvm

Fastighet

Stora kullen 14:51

Tomtarea

1377 kvm

Byggår

1975

Förbesiktad

Säljarförsäkring

Utgångspris:

2 995 000 kr

Intresseanmälan

Familjevilla på Sturkö med fint läge!

Välkommen till en trivsam och inbjudande familjevilla på natursköna Sturkö – ett hem där vardagslivet får ta plats och närheten till havet sätter guldkant på tillvaron. Här möts 70-talets gedigna villakänsla och moderna inslag i en bostad med gott om utrymme för familjen. Det moderna köket blir en naturlig samlingspunkt för både vardagsmiddagar och trevliga stunder med nära och kära. På övervåningen finns ett fräscht badrum och från husets övre plan skymtar havet – en fin påminnelse om det härliga skärgårdsläget. Den generöst tillbyggda hallen välkomnar med gott om plats för familjens ytterkläder och vardagsbestyr, medan den rymliga tvättstugan gör det praktiska livet lite enklare. Uterummet förlänger säsongen och bjuder in till avkoppling och umgänge, från vårens första solstrålar till höstens krispiga dagar. I trädgården står ett vackert körsbärsträd som blir ett alldeles särskilt blickfång när det slår ut i blom – en liten bit vardagsmagi att njuta av år efter år. Med närheten till vattnet och Sturkös vackra omgivningar finns alla möjligheter att njuta av livet i skärgården. Här bor du i en miljö där naturen, havet och hemmets bekvämligheter samspelar på bästa sätt. Perfekt hem för barnfamiljer med perfekt läge för barnfamiljer med gångavstånd till skola, barnomsorg samt bad- och båtplats. Ett hem att trivas i, växa med och längta hem till – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Sturkö!