Trossö / Östra Köpmansgatan 9

Östra Köpmansgatan 9

67.5 kvm

3 rum

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1 650 000 kr
 

Visningar

Söndag 10/5 kl 13:00 - 13:30
Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!
Måndag 11/5 kl 16:00 - 16:30
Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉ
    När du kliver in genom dörren välkomnas du av en rymlig och välkomnande entré. Här finns plats för att hänga av dig jackor och förvara skor i en praktiska garderober. Väggarna pryds av stilrena och funktionella krokar för ytterligare förvaring av väskor eller andra tillhörigheter.
    KÖK
    Det moderna köket är ljust och stilrent med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finner du toppmoderna vitvaror, inklusive spishäll, ugn, kylskåp och diskmaskin, som bidrar till en smidig och effektiv matlagning. Ett matbord kan enkelt placeras i köket för trevliga måltider. De stora fönsterna släpper in rikligt med naturligt ljus och erbjuder en härlig utsikt över innergården. Från köket har du även direkt tillgång till balkongen som vätter mot syd, vilket ger möjlighet till avkoppling och utomhusmiddagar i det soliga vädret.
    SOVRUM
    Det första sovrummet är rymligt och ljust med gott om plats för en stor säng och förvaringsmöbler som garderober eller byrå. Stora fönster ger gott om naturligt ljus. Rummet är smakfullt inrett och erbjuder en lugn och avslappnande känsla.
    DUSCH/WC
    Klassiskt, helkaklat badrum. Här finner du alla bekvämligheter du behöver. Rummet är utrustat med dusch, WC, handfat med tillhörande förvaringsskåp och spegelskåp.
    VARDAGSRUM
    I vardagsrummet kan du verkligen koppla av och umgås med familj och vänner. Det är ett rymligt och öppet utrymme som rymmer en soffgrupp och kanske till och med en matplats om du önskar. Parkettgolvet ger en varm och inbjudande känsla till rummet, medan de ljusa väggarna skapar ett fräscht och ljust intryck. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och ger samtidigt en vacker utsikt över omgivningen. Här har du även den fina franska balkongen som vetter mot parken, där du kan njuta av både lugnet och havsglimten.
    SOVRUM II
    Det andra sovrummet är lika rymligt och ljust som det första. Här finns gott om plats för en säng och andra möbler efter behov. Sovrummet ger en fin utsikt mot parken.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1959
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Energideklarerades
    2019-10-20
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    F
  • Förening
    Namn
    RBF Karlskronahus 7
    Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Frimuraren 3 i Karlskrona kommun. På fastigheten finns 3 byggnader med 51 lägenheter samt 4 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda 1961. Fastigheternas adress är Drottningatan 34-36, Östra Köpmansgatan 9 och Guldsmedsgränd 5A-B i Karlskrona. Ekonomisk förvaltning: Ph Konsult & Förvaltning. Kabel-TV och Fiber: Affärsverken Fjärrvärme el och sophantering: Affärsverken i Karlskrona AB
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Lägenheten har fibernätverk med valfri bredbandsleverantör.
    Parkering
    Antal garage: 4 Antal p-platser: 10
    Renoveringar
    1998- Fönsterbyte 2002- Isolering av vindar 2003- Fjärrvärmeinstallation 2009- Stambyte 2018- Dörrbyte 2018- Fasaden 2018- Ventilation 2019- Fasaden 2022- VA-fjärrvärme, fjärrkylnät m.m. 2024- Fiber via Affärsverken installerat 2025 bytt förvaltare till Ph Konsult & Förvaltning.
    Juridisk person
    Ej angiven
    Marken ägs av
    Ej angivet
    Delat ägarskap
    Ej angivet
    Information om månadsavgift
    I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-tv.
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    10
    Boarea
    67.5 kvm
    Areakälla
    Föreningens information
    Kommentar areakälla
    Den köpare som anser att exakta area är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
    Avgift
    5 653 kr/mån Inklusive värme, vatten och kabel-TV (Com Hem)
    Andel i föreningen
    2,34181%
    Reparationsfond
    2 861 kr
    Bostadsrättens indirekta skuldsättning
    154 226 kr
    Total driftskostnad
    500 kr/mån
    El: 417 kr/mån
    Elförbrukning: 0 kWh
    Försäkring: 83 kr/mån
  • Uteplats & balkong

    Parkering

    Föreningen har 10 parkeringsplatser och 4 garageplatser, separat kösystem tillämpas
  • Närområde
    Allmänt om området
    I detta fridfulla område av Trossö finner man kombinationen av lugnet som samsas med närheten till stadens puls. Med en busshållplats bara ett stenkast bort är det enkelt att utforska andra delar av Karlskrona, medan Aspöfärjan nedanför backen erbjuder möjligheten till avkoppling på ön Aspö med dess vackra kuststräckor. Karlskronas centralstation, bara en kort promenad bort, ger enkel tillgång till tågförbindelser till andra städer. På Stumholmen, också bara en kort promenad bort, kan man besöka museum, njuta av pittoreska promenadstråk och ta ett uppfriskande dopp vid den natursköna badplatsen. Karlskrona, en stad vid havet, känd för sin marinbas och sitt välbevarade historiska arv, erbjuder sina invånare en harmonisk livsstil där stadens puls möter naturens lugn. En underbar plats att kalla hem!
  • Dokument
  • Allmänt

    Text brf

 

Fakta

Pris
1 650 000 kr
Adress
Östra Köpmansgatan 9
Bostadstyp
Lägenhet
Rum
3 rok
Boarea
67.5 kvm
Våning
4 av 4
Avgift
5 653 kr/mån
Byggår
1959
Utgångspris:
1 650 000 kr
Topplägenhet på en lugn gata med två balkonger!
Stilfull och ljus trea med dubbla balkonger, varav den ena vetter mot syd och öppnar upp mot en luftig och öppen bakgård, medan den andra, en charmig fransk balkong, ger en behaglig utsikt över parken och en havsglimt. Belägen i översta våningen får du en glimt av Aspöfärjans avgångar. Ett modernt, ljust och välutrustat kök med toppmoderna vitvaror. Genomgående ljusa ytskikt skapar en luftig och modern känsla. Boendet består av två separata sovrum och ett rymligt vardagsrum som lätt kan inredas med soffgrupp och matplats. Helkaklat badrum med fin inredning. Denna lägenhet är perfekt för den som söker ett bekvämt och stilfullt boende, beläget på ett lugnt område på Trössö!
Assisterande
Sarah Michelson
Sarah Michelson Sarah Michelson
Fastighetsmäklare

Planritningar

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!