Trossö / Ottilia Adelborgs gata 7

Ottilia Adelborgs gata 7

41 kvm

2 rum

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1 850 000 kr
 

Visningar

Torsdag 2/7 kl 14:00 - 14:30
Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!
Lördag 4/7 kl 13:30 - 14:00
Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    Halll
    Vi kliver in i den generösa och välkomnande entrén och sätter fötterna på snyggt grått klinkergolv. Här finns gott om utrymme för förvaring i form av skjutdörsgarderober med bra lösningar.
    Kök
    Vi fortsätter in i lägenheten, här hamnar vi i bostadens hjärta - kök och vardagsrum i en härlig öppen planlösning. Här flödar ljuset in genom stora fönsterpartier och balkongdörren leder oss ut till lilla balkongen med snyggt smidesräcke och en utsikt mot havet. I vardagsrummet, och övriga lägenheten, ligger det ett ljust ekparkett. Här är det stilrent med vita lådfronter och skåpsluckor från HTH samt vita vitvaror och snygga handtag. Den maskinella utrustning består av spishäll, köksfläkt, diskmaskin, ugn, mikro och kyl/frys. Intill köket finner vi härlig yta för att ha matbord.
    Vardagsrum
    I en öppen planlösning samspelar kök med vardagsrumsdelen. Här är det rymligt och det finns gott om plats för soffa med tillhörande soffbord och mediamöbel beroende hur ni väljer att möblera.
    Sovrum
    Vidare in i lägenheten hittar vi sovrummet. Här är det ljust och harmoniskt med en glimt av hav mellan fasaderna. Sovrummet erbjuder härlig yta för dubbelsäng med tillhörande sängbord. I sovrummet finner vi även en stor skjutgarderob med spegeldörrar.
    Badrum
    stilrent och rymligt dusch/WC. Badrummet har klinkergolv och ljust kakel på väggarna vilket skapar en lyxig känsla. Njut av en SPA-kväll eller ta några minuter och skäm bort dig själv. Badrummet erbjuder WC-stol, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, duschväggar i glas samt kombimaskin med tvätt och tork.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2019
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    B
  • Förening
    Namn
    BRF Strandpromenaden
    Allmänt om föreningen
    I BRF Strandprommenaden finns totalt 95 lägenheter fördelade på följande sätt. 35 tvåor, 39 treor, 21 fyror. Här finns även 5 lokaler.
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Här är fiber indraget
    Renoveringar
    2020 har innergårdar fixats till med stensättning och rabatter samt justeringar i SPA anläggningen har gjorts.
    Överlåtelseavgift
    1 480 kr betalas av köpare
    Pantsättningsavgift
    592 kr
    Juridisk person
    Nej
    Marken
    Föreningen äger marken
    Delat ägarskap
    Föreningen tillåter delat ägarskap
    Övriga utrymmen/byggnader
    Till lägenheten finns ett Förråd Cykelförvaring - I entréplan i hus C finns detta det finns även cykelparkering på innergården. Cykelpool - Föreningen har en cykelpool bestående av två ellådcyklar. Bokning sker via digitalt bokningssystem. Sophantering - Här finns sophantering för matavfall, hushållssopor och källsortering. Miljörum finns i entréplan bredvid trapphus C. Sophantering ingår i månadsavgiften.
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    1202
    Boarea
    41 kvm
    Areakälla
    föreningens information
    Avgift
    3 190 kr/mån Obligatoriskt tillägg på 146 kr tillkommer.
    Andel i föreningen
    0,6381%
    Bostadsrättens indirekta skuldsättning
    658 000 kr
    Total driftskostnad
    540 kr/mån
    Elförbrukning: 0 kWh
    Övrigt: 540 kr/mån
    Kommentar
    Det är gemensamt elavtal och gemensamt avtal för vatten/avlopp för föreningen. Det innebär individuell mätning per lägenhet kvartalsvis som debiteras på månadsavin. Värme ingår i månadsavgiften. Drift kostnad (rörliga) ca 540kr månaden redovisat under (Övrigt)
  • Närområde
    Allmänt om området
    Trossö är Karlskronas hjärta och stadens centrum, med närhet till shopping, restauranger, kaféer samt badplatser och bryggor. Här finns flera sevärdheter som gör området extra attraktivt. Marinmuseum erbjuder en fascinerande inblick i Sveriges sjöfartshistoria, och Stortorget – ett av landets största torg – omges av historiska byggnader som Fredrikskyrkan och Trefaldighetskyrkan. Att bo på Trossö innebär att ha stadens puls inom räckhåll, samtidigt som skärgårdens lugn finns nära. Kombinationen av historisk charm, moderna bekvämligheter och havsnära läge gör Trossö till ett av Karlskronas mest attraktiva bostadsområden.
  • Dokument
  • Allmänt

    Text brf

 

Fakta

Pris
1 850 000 kr
Adress
Ottilia Adelborgs gata 7
Bostadstyp
Lägenhet
Rum
2 rok
Boarea
41 kvm
Våning
2 av 4
Hiss
Ja
Avgift
3 190 kr/mån
Byggår
2019
Utgångspris:
1 850 000 kr
Ljus och välplanerad tvåa med havsnära läge på Pottholmen
På ett av Karlskronas mest eftertraktade lägen väntar denna välplanerade tvåa där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning som skapar en luftig och social känsla, med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och naturliga ytor för både vardag och umgänge. Genomgående ljusa materialval och parkettgolv bidrar till bostadens trivsamma karaktär. Förvaringen är generös med skjutdörrsgarderober i såväl hall som sovrum, vilket ger gott om plats för kläder och vardagsförvaring utan att ta onödig boyta i anspråk. Sovrummet är rofyllt och erbjuder plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. Badrummet går i en tidlös stil och är utrustat med egen tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen. Den västvända balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Ta med charkbrickan ut, slå dig ner i kvällssolen och blicka ut över båtarna som sakta glider förbi på vattnet. Utöver bostadens kvaliteter erbjuder föreningen något utöver det vanliga – ett relaxutrymme med inomhuspool, bastu och en hänförande utsikt som skapar hotellkänsla i vardagen. Läget på Pottholmen kombinerar stadens bekvämligheter med havsnära livskvalitet. Kajstråk, badbryggor och vatten finns bara några steg bort, samtidigt som centrum, restauranger och kommunikationer nås på bekvämt promenadavstånd.

Planritningar

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!