Pantarholmen / Pantarholmskajen 2A

Pantarholmskajen 2A

54 kvm

2 rum

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1 750 000 kr

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Detaljer

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Välkomnande och praktisk entré med gott om plats för avhängning. Redan här fångas blicken av den hänförande utsikten genom fönstret vid matplatsen – en smak av den ljusa och luftiga känslan som genomsyrar hela bostaden.

SOVRUM
Ett harmoniskt och rogivande sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Direkt anslutning till en generös klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter och skapar en stilren, avskalad känsla.

VARDAGSRUM
Ett magiskt vardagsrum där panoramavy över Borgmästarefjärden blir en del av inredningen. Här ryms både soffa och matplats eller en arbetsplats, precis som säljaren har idag. Det perfekta rummet för avkoppling, sociala stunder och att njuta av en av Karlskronas vackraste solnedgångar.

MATPLATS &KÖK
Det stilrena köket har vackra gröna luckor och är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, vask, spis, ugn och fläkt. Intill köket ligger den charmiga matplatsen som ger lägenheten karaktär och skapar en inbjudande känsla – här njuter man av både måltider och utsikt.

DUSCH/WC
Stilrent och helkaklat badrum med dusch, WC och ett praktiskt handfat med kommod. En genomtänkt och fräsch lösning som kombinerar funktion med modern elegans. En bostad där ljus, vy och charm samspelar på bästa sätt – en verklig pärla på Pantarholmen!
Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus

Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration
Utförd

Energiklass
None
Förening

Namn
Brf Landbron
Allmänt om föreningen
Föreningen registrerades år 1939. Föreningen äger fastigheterna Pantarholmen 12 och 13 i Karlskrona Kommun. På fastigheterna finns två byggnader med 53 stycken lägenheter samt 3 stycken lokaler. Fastigheternas adress är Landsvägsgatan 1 A-B och Pantarholmskajen 2 A-B. Förråd Tvättstuga - Finns i källaren med nya maskiner och torkrum. Ekonomisk förvaltning - Riksbyggen Teknisk förvaltning - Riksbyggen

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Tv och Bredband
Tv: ComHem Bredband: Stadsnätet med valfri leverantör
Parkering
Gratisparkering på gatan i mån av plats, samt parkeringsplatser att hyra på gården, kö via Riksbyggen.
Renoveringar
Utförda renoveringar: 2003- Stambyte/badrumsrenovering 2008- Elbyte med jordfelsbrytare i lägenheten samt installation av nytt datanätverk. Målning av balkonger och källargången. 2011- Byte av säkerhetsdörrar 2012- Målning av trapphus 2014-Dörrbyte lokal 2018- Fönsterbyte samt renoverat fasaden samt tilläggsisolerat 2018/2019- Balkonger 2019- Parkeringsskyltar 2019- Innegård 2020- Målning av cykelrum, torkrum och soprum 2020 - tvättstugan, stora huset
Ekonomi
Förening med god ekonomi. Inga planerade avgiftshöjningar.
Övrigt
Gemensamma utrymmen: En rymlig och fräsch övernattningslägenhet finns att hyra för föreningens medlemmar, nuvarande pris: 150kr/natt. Här ryms flera gäster och finns kök, matplats, vardagsrum, duschrum samt WC.

Överlåtelseavgift
1 190 kr betalas av säljare
Pantsättningsavgift
479 kr

Juridisk person
Ej angiven

Marken
Föreningen äger marken

Delat ägarskap
Föreningen tillåter delat ägarskap
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lgh nummer
42

Boarea
54 kvm

Areakälla
föreningens information

Avgift
4 757 kr/mån

Andel i föreningen
2,32338%

Bostadsrättens indirekta skuldsättning
249 872 kr

Total driftskostnad
592 kr/mån

El: 500 kr/mån

Elförbrukning: 0 kWh

Försäkring: 92 kr/mån
Beräknat antal pers
2
Balkong & parkering

Parkering
Föreningen har tillgång till parkeringsplatser - Här tillämpas separat kö
Närområde

Allmänt om området
Gångavstånd till Karlskrona centrum men även närhet till havet och grönområden
Kommunikation
Bra bussförbindelser
Närservice
Matbutiker, skola och förskola
Dokument
BRF Landbron Stadgar Årsredovisning BRF Landbron
Allmänt

Text brf

Fakta

Pris

1 750 000 kr

Adress

Pantarholmskajen 2A

Bostadstyp

Lägenhet

Rum

2 rok

Boarea

54 kvm

Våning

3 av 3

Avgift

4 757 kr/mån

Utgångspris:

1 750 000 kr

Intresseanmälan

Högt läge med panoramavy över Borgmästarefjärden – en ljus och harmonisk tvåa på Pantarholmen Högst upp i huset, på gaveln, väntar denna makalöst vackra tvåa med en oslagbar utsikt över Borgmästarefjärden. Här bor du med fönster i tre väderstreck, vilket skapar en magisk ljusupplevelse från morgon till kväll – solkattsgaranti utlovas! Lägenheten är smakfullt och harmoniskt renoverad i ljuvliga kulörer som förhöjer känslan av lugn och elegans. Den löpande planlösningen mellan kök och vardagsrum gör hemmet socialt och luftigt, och det klockrena sydvästläget ger solens strålar fritt spelrum. Från vardagsrummet når du balkongen – en plats att njuta av både solen och den fantastiska utsikten. Det rymliga sovrummet har en lyxig känsla och direkt anslutning till en fantastisk klädkammare – här finns gott om förvaring utan att tumma på rymd och estetik. Badrummet är stilrent och helkaklat med en modern duschlösning. Läget är perfekt – endast fem minuters promenad till Trossö med dess restauranger, butiker och stadspuls, samtidigt som du här har ett lugnt och rofyllt hem att landa i. En lägenhet som måste upplevas på plats – välkommen hem!