Pantarholmen / Pantarholmskajen 2B

Pantarholmskajen 2B

54 kvm

2 rum

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1 695 000 kr
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉ
    Rymlig och välkomnande entré med och ljusa väggar som förstärker det generösa ljusinsläppet. Säkerhetsdörren skapar både trygghet och en ombonad känsla. (Observera att stringhyllorna ej ingår.)
    SOVRUM
    Direkt till vänster från hallen når vi ett rogivande sovrum i en harmonisk grön kulör. Rummet rymmer enkelt en dubbelsäng med sängbord och erbjuder dessutom utmärkt förvaring i form av en praktisk klädkammare. Norrläge ger ett behagligt ljus för sovmiljö.
    DUSCH/WC
    Helkaklat badrum, renoverat i samband med stambyte. Här finns dusch, wc-stol, handfat med spegelskåp samt ett förvaringsskåp. Eluppvärmd handdukstork, golvvärme och frånluftsfläkt ger både komfort och god ventilation.
    KÖK
    Ljust och fräscht kök med en stilren och tidlös design där varje detalj känns genomtänkt. Beiga skåpsluckor ger ett rent och luftigt intryck, medan den snygga bänkskivan i stenimitation tillför både karaktär och funktion. Här finns gott om arbetsyta för dig som gillar att laga mat, och generös förvaring som håller ytorna prydliga. I direkt anslutning ryms ett matbord där vänner och familj kan samlas – perfekt för både vardagsmiddagar och helgbruncher. Ett kök att trivas i, med ljusinsläpp som förstärker känslan av rymd och harmoni.
    VARDAGSRUM
    Till sist når vi lägenhtens stora vardagsrum med plats för umgänge. Här finns plats för stora soffan, mediamöbel samt skrivbord om så önskas. Från vardagsrummet kommer vi ut på balkongen där vi slås av den fantastiska utsikten ut över borgmästarefjärden som bjuder på en av Karlskronas finaste läger.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1941
    Fönster
    Isolerglas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    None
  • Förening
    Namn
    Brf Landbron
    Allmänt om föreningen
    Föreningen registrerades år 1939. Föreningen äger fastigheterna Pantarholmen 12 och 13 i Karlskrona Kommun. På fastigheterna finns två byggnader med 53 stycken lägenheter samt 3 stycken lokaler. Fastigheternas adress är Landsvägsgatan 1 A-B och Pantarholmskajen 2 A-B. Förråd Tvättstuga - Finns i källaren med nya maskiner och torkrum. Ekonomisk förvaltning - Riksbyggen Teknisk förvaltning - Riksbyggen
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Tv: ComHem Bredband: Stadsnätet med valfri leverantör
    Parkering
    Gratisparkering på gatan i mån av plats, samt parkeringsplatser att hyra på gården, kö via Riksbyggen.
    Renoveringar
    Utförda renoveringar: 2003- Stambyte/badrumsrenovering 2008- Elbyte med jordfelsbrytare i lägenheten samt installation av nytt datanätverk. Målning av balkonger och källargången. 2011- Byte av säkerhetsdörrar 2012- Målning av trapphus 2014-Dörrbyte lokal 2018- Fönsterbyte samt renoverat fasaden samt tilläggsisolerat 2018/2019- Balkonger 2019- Parkeringsskyltar 2019- Innegård 2020- Målning av cykelrum, torkrum och soprum 2020 - tvättstugan, stora huset
    Ekonomi
    Förening med god ekonomi. Inga planerade avgiftshöjningar.
    Övrigt
    Gemensamma utrymmen: En rymlig och fräsch övernattningslägenhet finns att hyra för föreningens medlemmar, nuvarande pris: 150kr/natt. Här ryms flera gäster och finns kök, matplats, vardagsrum, duschrum samt WC.
    Överlåtelseavgift
    1 190 kr betalas av säljare
    Pantsättningsavgift
    479 kr
    Juridisk person
    Ej angiven
    Marken
    Föreningen äger marken
    Delat ägarskap
    Föreningen tillåter delat ägarskap
    Övriga utrymmen/byggnader
    Till lägenheten följer 3 stycken källarförråd
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    47
    Boarea
    54 kvm
    Areakälla
    föreningens information
    Avgift
    4 661 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 100 kr för hyra av förråd.
    Andel i föreningen
    2,32338%
    Andel av årsavgift
    2,28486%
    Bostadsrättens indirekta skuldsättning
    249 872 kr
    Total driftskostnad
    500 kr/mån
    El: 417 kr/mån
    Elförbrukning: 0 kWh
    Försäkring: 83 kr/mån
  • Balkong & parkering
    Fantastisk balkong i klockrent söderläge och med gott om plats för möblemang. Här finns infravärme installerad vilket förlänger vår- och sommarkvällarna. På golvet ligger klinkergolv av exklusiv marmor.

    Parkering

    Parkering finns precis utanför där separat kö tillämpas. Kostnaden för parkering är 200 kr /månaden.
  • Närområde
    Allmänt om området
    Gångavstånd till Karlskrona centrum men även närhet till havet och grönområden
    Kommunikation
    Bra bussförbindelser
    Närservice
    Matbutiker, skola och förskola
  • Dokument
  • Allmänt

    Text brf

 

Fakta

Pris
1 695 000 kr
Adress
Pantarholmskajen 2B
Bostadstyp
Lägenhet
Rum
2 rok
Boarea
54 kvm
Våning
3 av 3
Avgift
4 661 kr/mån
Byggår
1941
Utgångspris:
1 695 000 kr
Högst upp på gaveln – harmonisk tvårummare med magisk havsutsikt och solig balkong
Välkommen till en svårslagen lägenhet med ett fantastiskt ljusflöde och ett läge som verkligen gör intryck. Högst upp i huset, utan insyn, ligger denna välplanerade tvårummare där varje rum andas lugn och harmoni. Det fria gavelläget ger ett otroligt ljusinsläpp från tre väderstreck och en hänförande utsikt som följer dig genom hela bostaden. Från vardagsrummets fönster och den generösa balkongen i perfekt söderläge blickar du ut över den glittrande Borgmästarefjärden – en vy som skiftar med årstiderna och bjuder på några av Karlskronas vackraste solnedgångar. Lägenheten har en trivsam och genomtänkt planlösning med ett luftigt vardagsrum, ett hemtrevligt kök med intilliggande matplats samt ett rogivande sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Alla ytor är smakfullt färgsatta i harmoniska toner, vilket skapar ett lugnt och inbjudande hem. Som en extra bonus finns möjlighet att hyra båtplats precis nedanför huset – ett drömläge för den som vill njuta av skärgårdslivet fullt ut. Här bor du med närhet till både Karlskronas citykärna och BTH, med goda kommunikationer och service i närområdet.

Planritningar

Karta

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!