Bastasjö / Scoutvägen 39

Scoutvägen 39

154 kvm

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

4 995 000 kr
 

Visningar

Torsdag 24/10 kl 16:00 - 16:30
Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉ
    När du kliver in i entrén möts du av en välkomnande och luftig hall med generöst utrymme för förvaring. Här finns gott om plats för garderober och skåp samt att det finns en klädkammre för både vardagens ytterkläder och gästernas kappor enkelt kan hängas undan.
    TVÄTTSTUGA
    Från entrén tar du dig vidare till tvättstugan/groventrén – en smart och praktisk lösning för den moderna familjen. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och rejäla arbetsytor som gör vardagsbestyren smidiga. Med en direkt ingång till garaget blir vardagen ännu enklare.
    SOVRUM/BADRUM
    Hemmets master bedroom är en rofylld tillflyktsort med ett härligt ljusinsläpp. Här finns inte bara gott om plats för en stor säng och nattduksbord, utan också en privat oas med eget badrum och en rymlig walk-in closet – den perfekta platsen för att organisera dina kläder och accessoarer.
    VARDAGSRUM
    Vardagsrummet är hjärtat i hemmet, där ljusflödet från fönster i tre väderstreck skapar en öppen och inbjudande känsla. Rummet är rymligt och har plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör det perfekt för både lugna kvällar framför eldstaden och större sammankomster. Dubbeldörrar leder ut till det lyxiga poolområdet, och på gaveln av huset kan du stiga ut till en mysig uteplats under tak – en idealisk plats för sköna kvällar i skuggan.
    KÖK
    Intill vardagsrummet ligger ett kök som imponerar med sin smakfulla design och genomtänkta planering. Här finns allt du behöver för både vardagsmatlagning och festmiddagar – från köksön med sittplatser för fyra till den moderna utrustningen som inkluderar ugn, spis, mikro, fläkt och diskmaskin. Som pricken över i:et finns ett stort skafferi för att verkligen kunna skapa ordning och reda. En smart öppning i väggen mot hallen ger en fin vy över entrén, så du alltid kan hålla koll på vem som kommer in genom ytterdörren.
    ALLRUM
    Huset har också ett stort allrum, en perfekt plats för barnens lekar, gästernas umgänge eller familjens tv-kvällar. Med sitt öppna och inbjudande läge erbjuder rummet gott om plats för kreativa lösningar, oavsett behov.
    SOVRUM
    Det första sovrummet i denna delen är en ljus och trivsam plats med ett rofyllt läge i huset. Rummet har gott om utrymme för både säng och skrivbord, vilket gör det perfekt som barnrum eller hemmakontor. Inbyggda garderober erbjuder smidig förvaring och fönstret släpper in ett mjukt dagsljus, vilket ger rummet en varm och inbjudande känsla.
    SOVRUM
    Det andra sovrummet har en lika hemtrevlig känsla, med plats för både sovplats och förvaringsmöbler. Här kan du enkelt skapa ett mysigt barnrum eller ett bekvämt gästrum. Rummets fönster vetter mot den grönskande trädgården, vilket ger en lugn och behaglig utsikt. De praktiska garderoberna ger gott om förvaringsutrymme för kläder och andra tillhörigheter.
    DUSCH/WC/BASTU
    Badrummet i denna del är ett lyxigt duschrum med bastu. Det är helkaklat och erbjuder allt du behöver för avkopplande stunder. Efter ett uppfriskande bastubad kan du stiga rakt ut till den grönskande baksidan för en lugn stund i naturen – en perfekt balans mellan modern komfort och naturnära lugn.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1-plansvilla
    Byggnadsår
    2012
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Grundläggning
    Platta på mark
    Fönster
    3-glas
    Tak
    Batongpannor
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklarerades
    2024-10-16
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    B
    Energiprestanda
    61 kWh/m² och år
    Fastighetsbeteckning
    Staven 3
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Scoutvägen 39
    Postnummer
    37152
    Ort
    Karlskrona
    Område
    Bastasjö
    Kommun
    Karlskrona
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    54 369 kr/år
    El: 35 468 kr/år
    VA: 12 218 kr/år
    Renhållning: 2 020 kr/år
    Försäkring: 4 663 kr/år
    Taxeringsvärde
    3 913 000 kr
    Summa pantbrev
    3 550 000 kr
  • Tomt

    Tomtyta

    929 kvm
  • Rättigheter & Belastningar

    Planbestämmelser

    Detaljplan (2006-03-30)
  • Dokument
  • Allmänt

    Text övriga

 

Fakta

Pris
4 995 000 kr
Adress
Scoutvägen 39
Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Rum
5 rok
Sovrum
3
Boarea
154 kvm
Biarea
25 kvm
Fastighet
Staven 3
Tomtarea
929 kvm
Byggår
2012
Förbesiktad
Ja
Säljarförsäkring
Ja
Utgångspris:
4 995 000 kr
Arkitektritad Poolvilla i Bastasjö!
Välkommen till detta arkitektritade enplanshus från Hem1 – ett hem som kombinerar modern design med den ultimata familjekänslan. Här möts du av ett fantastiskt poolområde, noggrant planerat för att ge de bästa solytorna under dagens alla timmar. Poolen är ett verkligt smycke, påkostad med stilren belysning och en elegant trappa som gör både morgondopp och kvällssimning till en njutning. På ena kortsidan av huset skapar det utdragna taket en underbar uteplats, där du kan koppla av med en bok eller njuta av middagar i skuggan – en oas oavsett väder. Huset är smart uppdelat i två separata delar för att erbjuda både sociala ytor och avskildhet. I den första delen hittar du ett öppet och ljust vardagsrum som smälter samman med det moderna köket, vilket gör det till den perfekta platsen för middagar och familjehäng. Här finns också ett stort master bedroom med ett privat badrum och en lyxig walk-in closet. En rymlig tvättstuga, med direkt ingång till garaget, gör vardagen smidig och välorganiserad. Den andra delen av huset är en perfekt tillflykt för barn eller gäster. Ett mysigt allrum knyter samman två generösa sovrum och ett fräscht badrum, som dessutom har en tillhörande bastu. Perfekt för avkoppling efter en lång dag. Tomten är stor och ligger precis intill grönskande natur, vilket ger en känsla av lugn och rymd. Barnen kan leka fritt i den trygga omgivningen, och här finns gott om plats för odlingar eller andra trädgårdsprojekt. Området är inte bara naturskönt utan också barnvänligt, med förskola, kollektivtrafik och affärer på bekvämt avstånd – allt för att förenkla vardagen. Det här är hemmet för dig som söker en harmonisk balans mellan lyx och funktionalitet, med närhet till både natur och samhällsservice. Välkommen att skapa minnen i detta fantastiska hem!
Assisterande
Philippa Rosensköld
Philippa Rosensköld Philippa Rosensköld
Fastighetsmäklare

Planritningar

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!