Bastasjö / Scoutvägen 59

Scoutvägen 59

115 kvm

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

4 595 000 kr
 

Visningar

Måndag 14/7 kl 16:00 - 16:30
Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉ
    Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv, praktisk förvaring och ett sobert uttryck. Direkt möts man av de mörka parkettgolven som fortsätter genom hela huset och ger en enhetlig, modern känsla.
    SOVRUM
    Ett rofyllt sovrum med plats för säng, skrivbord eller förvaring – perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
    SOVRUM
    Tidigare sovrum som med känsla och kvalitet har omvandlats till en exklusiv walk-in-closet. Generösa förvaringslösningar, snygga ytskikt och en lyxig känsla av vardagshotell.
    DUSCH/WC/TVÄTTSTUGA
    Helkaklad kombinerad bad- och tvättavdelning med både kakel och klinker i sobra toner. Tvättdelen är stilfullt avdelad med arbetsyta, tvättmaskin och torktumlare – praktiskt utan att ta över rummet.
    KÖK
    Stilrent vitt kök med påkostade vitvaror och stor köksö som bjuder in till både vardagsmatlagning och sociala kvällar. Här finns gott om plats för ett större matbord och öppen planlösning in mot vardagsrummet. Från köket når man den stensatta uteplatsen – perfekt för frukosten i solen – med markis som ger skön skugga under de varmaste dagarna.
    VARDAGSRUM
    Det öppna taket ger rummet volym, och eldstaden blir ett vackert blickfång mellan parkett och takåsar. Härifrån nås det fantastiska uterummet med skjutdörrar, golvvärme och utsikt över den vackert inramade trädgården – ett självklart extrarum stora delar av året.
    UTERUM
    Stort, vinterisolerat och inglasat uterum om ca 14 kvm, med skjutdörrar och golvvärme. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut, och uterummet blir en plats att använda från tidig vår till sen höst.
    SOVRUM
    Ett ljust och fint sovrum i bra storlek, perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
    SOVRUM
    Rymligt och elegant sovrum med direkt access till ett eget badrum. Här får du en privat del av huset med både lugn och stil.
    DUSCH/WC
    Helkaklat badrum i anslutning till master bedroom. Moderna materialval och ett lugnt uttryck gör detta till en privat oas i vardagen.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1-plansvilla
    Byggnadsår
    2014
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Grundläggning
    Platta på mark
    Fönster
    3-glas
    Tak
    Betongpannor
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump och eldstad
    Ventilation
    Mekanisk (endast frånluft)
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklarerades
    2025-06-26
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    B
    Energiprestanda
    62 kWh/m² och år
    Fastighetsbeteckning
    Spåret 3
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Scoutvägen 59
    Postnummer
    37152
    Ort
    Karlskrona
    Område
    Bastasjö
    Kommun
    Karlskrona
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    32 050 kr/år
    El: 13 000 kr/år
    VA: 12 000 kr/år
    Renhållning: 2 850 kr/år
    Försäkring: 4 200 kr/år
    Beräknat antal pers
    3
    Taxeringsvärde
    3 166 000 kr
  • Tomt

    Tomtyta

    913 kvm

    Övrigt

    En trädgård som ramar in huset med stil och harmoni Trädgården är smakfullt anlagd med en genomtänkt grönska som ger både lugn och avskildhet. Uppvuxna träd och växter skapar en vacker inramning och förstärker känslan av ett hem där ute möter inne. De påkostade stensättningarna – både på framsidan och intill uterummet – ger plats för flera uteplatser i olika väderstreck, perfekta för såväl vila som umgänge. Allt är prydligt, välskött och lätt att ta hand om. En stilren trädgård som lyfter huset – utan att stjäla din tid.
  • Rättigheter & Belastningar

    Planbestämmelser

    Detaljplan (2006-03-30)
  • Dokument
  • Allmänt

    Text övriga

 

Fakta

Pris
4 595 000 kr
Adress
Scoutvägen 59
Bostadstyp
Friliggande villa
Rum
5 rok
Sovrum
3
Boarea
115 kvm
Biarea
14 kvm
Fastighet
Spåret 3
Tomtarea
913 kvm
Byggår
2014
Förbesiktad
Ja
Säljarförsäkring
Ja
Utgångspris:
4 595 000 kr
Enplanshus för dig som söker det moderna och stilrena – där helheten gör vardagen lätt att älska!
Redan vid första anblick är det tydligt: det här huset är något utöver det vanliga. En svart dubbeldörr i massiv design ger ett kraftfullt första intryck och öppnar upp mot ett hem där varje val är gjort med omsorg. Genomgående mörk parkett möter spröjsade fönster och ett formspråk som känns både tidlöst och samtida. De sociala ytorna är generösa med öppet upp i nock och ljusinsläpp från flera håll. Eldstaden blir en naturlig mittpunkt mellan kök och vardagsrum, och det stora uterummet med skjutdörrar och golvvärme suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån kliver du vidare ut på en påkostad stensättning som löper längs baksidan – en perfekt plats för loungemöbler, krukor och långa sommarkvällar. Köket är vitt, stilrent och välutrustat med stenskiva, köksö och påkostade vitvaror – och direkt intill matplatsen finns ytterligare en stensatt uteplats, denna med markis och läge för morgonkaffe eller lunch i skugga. Trädgården är lika vacker som den är lättskött – prydligt anlagd med formklippta växter, fina träd och uteplatser i flera väderstreck. Framsidan är elegant stenbelagd, vilket förstärker det välkomnande intrycket och knyter ihop helheten. Här bor du med bekvämligheter som carport, förråd, elbilsladdare, solceller och frånluftsvärmepump – ett hem byggt för framtiden, utan att tumma på känslan. Ett boende för dig som söker något mer än bara ett hus – du söker kvalitet, estetik och en stil som håller över tid.

Planritningar

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!