Trossö / Skepparegatan 18A

Skepparegatan 18A

73 kvm

3 rum

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2 395 000 kr
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    Hall
    Välkommen in i denna rymliga hall med gott om förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Här möter det fina trägolvet som följer största delen av lägenheten vita väggar.
    Kök
    Direkt till höger från hallen ligger det nyrenoverade och trendiga köket med beige/gråa luckor och svarta detaljer. Färgskalan fortsätter i den svarta kulören när det gäller vitvaror och bänkskiva, vilket ger ett enhetligt och modernt intryck. De vita väggarna reflekterar det naturliga ljuset från fönstret i österläge och skapar en snygg kontrast mot trägolvet. Här finns allt du behöver, såsom induktionshäll, kolfilterfläkt, kyl/frys, ugn och micro i pelare samt utrymme för frukostbordet!
    Sovrum 1
    I det första sovrummet finns gott om plats för en dubbelsäng om så önskas. Här finns även gott om plats för organisering av dina kläder i flertalet garderober. Här inne möter en rå betongvägg vita väggar och det enhetliga trägolvet. Genom fönstret kan du njuta av en underbar utsikt över himlen och hustaken.
    Sovrum 2
    Det andra sovrummet är lite större och rymmer gott och väl en dubbelsäng, tillhörande sängbord och garderober längsmed väggen mot badrummet. Även detta rum har en läcker detalj - en grå fondväg som illustrerar en sänggavel. Även här kan du njuta av den fina utsikten och det härliga ljusinsläppet som reflekteras på de vita väggarna. Här inne finns också flertalet garderober!
    Badrum
    Helkaklat badrum från 2011 i neutrala färger och spotlights i tak. Renoverat i samband med stambyte. Badrummet är inrett med wc, duschhörna med vikbara duschdörrar i glas, handfat med kommod, handdukstork och spegel med belysning.
    Vardagsrum
    Vidare öppnar lägenheten upp med ett stort och luftigt vardagsrum. Fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och samtliga fönster vetter mot väster. I vardagsrummet finns gott om plats för större soffgrupp och matbord. Härifrån nås den sköna inglasade balkongen som vetter i västerläge, här kan du njuta av soliga eftermiddagar och avkopplande kvällar!
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1965
    Uppvärmning
    Bergvärme/Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX/F
    Energideklarerades
    2019-04-15
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    B
    Energiprestanda
    63 kWh/m² och år

    Övrigt

    Fastigheten har solceller på taket (190 m²).
  • Förening
    Namn
    BRF Taube 31 i Karlskrona
    Allmänt om föreningen
    Brf Taube 31 består av 41 st bostadsrättslägenheter och 5 st uthyrningslokaler. Till föreningens medlemmar finns det tillgång till välutrustat gym, övernattningslägenhet med dusch/wc samt pentry, två tvättstugor med nya maskiner från 2018 (digitalt bokningssystem), cykelförråd. Föreningens medlemmar har även tillgång till en otroligt mysig innergård med bokningsbart tält sommartid. Förråd: Källarförråd samt matkällarförråd. Tvättstugor: Den större har två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkskåp och mangel. Den mindre tvättstugan innehåller tvättmaskin, torktumlare samt en kombimaskin (tvätt/tork).
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Kabel-tv och bredband via ComHem.
    Parkering
    Garage med tvättplats och däckförvaring, 30 garageplatser (separat kösystem). Boende i föreningen har förtur till garageplatserna. Boendeparkering på Trossö kostar 150 kr/månad.
    Renoveringar
    Utfört underhåll 2021 - Byte av innedörrar i hiss A 2021 - Rörbyte 2019 - Målning av garage 2018 - Säkerhetsdörrar 2018 - Nya fönster och dörrar mot balkongen 2018 - Solceller installerade på taket 2017 - Bergvärme installerat 2016 - Ommålat trapphus 2013 - Renoverat gästlägenhet 2011 - Stambyte samt badrumsrenovering 2011 - Omgjord ventilation 2005 - 3-glas fönster Planerat underhåll 2022 - Byte av ventilationsfläktar
    Ekonomi
    Föreningen har planerat en avgiftshöjning per 2024-01-01. Höjningen kommer ligga mellan 172 - 512 kr beroende på bostadens storlek. Mer information kommer! Samtal med ordförande 2023-11-18.
    Överlåtelseavgift
    1 316 kr betalas av köpare
    Pantsättningsavgift
    513 kr
    Juridisk person
    Ej angiven
    Marken ägs av
    Ej angivet
    Delat ägarskap
    Ej angivet
    Information om månadsavgift
    Ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-tv.
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    32
    Boarea
    73 kvm
    Areakälla
    Enligt lägenhetsförteckning
    Avgift
    4 170 kr/mån I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-tv (ComHem)
    Andel i föreningen
    2,47475%
    Bostadsrättens indirekta skuldsättning
    198 300 kr
    Kommentar till nettoskuldsättningen
    9 606 395 + 72 220 - 1 665 690 x 2,47475 = 198 300 kr
    Total driftskostnad
    392 kr/mån
    El: 392 kr/mån
    Elförbrukning: 0 kWh
    Beräknat antal pers
    2
    Kommentar
    Driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och antal personer i hushållet.
    Övrigt
    Till lägenheten tillhör ett källarförråd
  • Uteplats & balkong
    Stor inglasad balkong!

    Parkering

    Föreningen tillhandahåller garageplatser. 300 kr/månad
  • Dokument
  • Allmänt

    Text brf

 

Fakta

Pris
2 395 000 kr
Adress
Skepparegatan 18A
Bostadstyp
Bostadsrätt
Rum
3 rok
Boarea
73 kvm
Våning
5 av 6
Hiss
Ja
Avgift
4 170 kr/mån
Byggår
1965
Utgångspris:
2 395 000 kr
Trerummare med "hemmakänsla"!
Inbjudande trerummare med genomtänkt och trendig design med riktig 'hemmakänsla'!" Lägenhetens höga läge skapar ett naturligt ljusinsläpp från himlen ovanför hustaken som flödar in genom stora fönster i österläge och genom den inglasade balkongen i västerläge. Utmärkt planlösning med enhetlig interiör där harmoniska färger bidrar till den där varma och lugna hemmakänslan. Hemmets kök är trendigt och stilsäkert renoverat med grå/beiga luckor och svarta detaljer. Här inne får du plats med det lilla frukostbordet med fönster i öster medan middagsbordet ryms ute i vardagsrummet som Istället vetter mot väst. Här kan du njuta av den vackra kvällshimmeln och solnedgångarna som reflekteras i havet intill, både från och balkongen. Här finns två stora sovrum med läckra detaljer och utmärkta förvaringsmöjligheter. I det första sovrummet har man tagit fram den råa betongväggen för ett snyggt och rustikt uttryck, i det andra sovrummet har istället en snygg, grå fondväg som illustrerar en sänggavel. Vidare in i lägenheten finner vi det rymliga vardagsrummet med gott om plats för både soffgrupp och matbordsmöblemang, härifrån nås den stora inglasade balkongen i klockrent västerläge med soliga eftermiddagar och avkopplande kvällar. Sist men inte minst erbjuds ett helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte 2011. Denna populära förening ligger på en lugn återvändsgata. Den har god ekonomi med låg belåningsgrad, låga månadsavgifter, solceller på taket, gott om medel i kassan och dessutom med en av stans finaste innegårdar! Hiss från markplan, garage i huset (separat kö tillämpas). Varmt välkomna på visning!
Assisterande
Philippa Rosensköld
Philippa Rosensköld Philippa Rosensköld
Fastighetsmäklare

Planritningar

Karta

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!