Skepparegatan 18B
73 kvm
3 rum
Budgivning
Utgångspris
2 250 000 krVisningar
Torsdag 10/4 kl 16:00 - 16:30
Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!
Detaljer
- RumsbeskrivningENTRÉRedan i entrén möts du av en känsla av rymd och ordning. Här finns fyra generösa garderober som sväljer allt från ytterkläder till förvaring av säsongens prylar. Den ljusa interiören skapar ett välkomnande första intryck och gör det enkelt att känna sig hemma.KÖKDet stilrena HTH-köket är en perfekt kombination av funktion och design. Här finns allt du behöver för både vardagsmiddagar och helgens långkok – hel kyl och frys, ugn, spis och diskmaskin smälter in i en harmonisk helhet. Arbetsytorna är välplanerade och det finns gott om plats för ett frukostbord där morgonens första kopp kaffe kan avnjutas i lugn och ro.SOVRUMDet mindre sovrummet är flexibelt och passar perfekt som gästrum, kontor eller barnrum. Här ryms både en säng och ett skrivbord, vilket gör det till ett utmärkt extrarum för den som behöver en praktisk och trivsam plats för arbete eller avkoppling.VARDAGSRUMBostadens hjärta är det luftiga vardagsrummet, där både en stor soffa och matsalsbord får plats utan att kompromissa med rymden. Härifrån når du även balkongen i västerläge, en given plats för avkoppling under sommarhalvåret där kvällssolen ger en behaglig avslutning på dagen.SOVRUMDet större sovrummet erbjuder en lugn och harmonisk atmosfär. Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng och förvaring, vilket skapar en privat oas att dra sig tillbaka till efter en lång dag.DUSCH/WCDet helkaklade badrummet är både fräscht och tidlöst. Här finns dusch, wc och handfat i stilren design, vilket gör morgonrutinerna till en enkel och behaglig start på dagen.
- ByggnadByggnadstypFlerfamiljshusByggnadsår1965UppvärmningFjärrvärme/bergvärmeVentilationFXT/FEnergideklarerades2019-04-15EnergideklarationUtfördEnergiklassB
- FöreningNamnBRF Taube 31 i KarlskronaAllmänt om föreningenBrf Taube 31 består av 41 st bostadsrättslägenheter och 5 st uthyrningslokaler. Till föreningens medlemmar finns det tillgång till välutrustat gym, övernattningslägenhet med dusch/wc samt pentry, två tvättstugor med nya maskiner från 2018 (digitalt bokningssystem), cykelförråd. Föreningens medlemmar har även tillgång till en otroligt mysig innergård med bokningsbart tält sommartid. Förråd: Källareförråd samt matkällarförråd. Tvättstugor: Den större har två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkskåp och mangel. Den mindre tvättstugan innehåller tvättmaskin, torktumlare samt en kombimaskin (tvätt/tork).OrganisationsformBostadsrättTypÄkta bostadsrättsföreningTv och BredbandKabel-tv och bredband via ComHem.ParkeringGarage, 30 garageplatser (separat kösystem). Boende i föreningen har förtur till garageplatserna. Boendeparkering på Trossö kostar 150 kr/månad.RenoveringarUtfört underhåll 2021 - Byte av innedörrar i hiss A 2021 - Rörbyte 2019 - Målning av garage 2018 - Säkerhetsdörrar 2018 - Nya fönster och dörrar mot balkongen 2018 - Solceller installerade på taket 2017 - Bergvärme installerat 2016 - Ommålat trapphus 2013 - Renoverat gästlägenhet 2011 - Stambyte samt badrumsrenovering 2011 - Omgjord ventilation 2005 - 3-glas fönster 2022 - Byte av ventilationsfläktarEkonomiFöreningen kommer höja månadsavgifterna i föreningen efter årsskiftet (kommunikation med ordförande 2023-11-18). Föreningen kommer höja månadsavgifterna med 172-512kr per bostadsrätt beroende på bostadsrättens storlek.ÖvrigtDetaljplan för Pollux 32 m.fl., Trossö, Karlskrona. Detaljplanens syfte är att pröva möjligheten för befintlig byggnad inom Pollux 32 att användas för bostäder, kontor, centrumändamål och vård. Detaljplanen syftar vidare till att pröva möjligheten för en påbyggnad av befintlig byggnad samt ny bostadsbebyggelse i östra delen av fastigheten Pollux 32. Läs mer här: https://www.karlskrona.se/samhallsplanering-och-trafik/samh%C3%A4llsplanering/detaljplaner/pollux32-mfl/Överlåtelseavgift1 316 kr betalas av köparePantsättningsavgift513 krJuridisk personEj angivenMarken ägs avEj angivetDelat ägarskapEj angivetInformation om månadsavgiftIngår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-tv.
- LägenhetUpplåtelseformBostadsrättLgh nummer26Boarea73 kvmAreakällaföreningens informationAvgift4 241 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.Andel i föreningen2,24747%Andel av årsavgift2,40808%Bostadsrättens indirekta skuldsättning218 497 krKommentar till nettoskuldsättningenUträknad med årsredovisning från 2023.Total driftskostnad567 kr/månEl: 450 kr/månElförbrukning: 0 kWhFörsäkring: 117 kr/månBeräknat antal pers1KommentarDriftkostnaderna är schablon
- Uteplats, balkong & parkeringInnergård - Föreningen har en fantastiskt fin innergård med planteringar och umgängesytor.
Parkering
Föreningen har tillgång till garage med separat kösystem. - Dokument
-
Allmänt
Text brf
Fakta
Pris
2 250 000 kr
Adress
Skepparegatan 18B
Bostadstyp
Lägenhet
Rum
3 rok
Boarea
73 kvm
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Avgift
4 241 kr/mån
Byggår
1965
Utgångspris:
2 250 000 kr
Trerummare mitt på Trossö!
Påkostad och stilren trerummare där varje detalj är noggrant utvald för att skapa ett hem utöver det vanliga. Här möts du av en modern trea med smart planlösning, genomtänkta materialval och en fräsch, ljus känsla. Det rymliga vardagsrummet rymmer både soffa och matsalsbord och har utgång till en västvänd balkong – perfekt för kvällssolen. Köket från HTH är smakfullt designat med gott om arbetsyta och plats för ett frukostbord. Två välplanerade sovrum ger utrymme för både avkoppling och förvaring.
Föreningen är stabil med god ekonomi och låg avgift, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende. Här finns hiss från bottenplan och en grönskande innergård med vackra planteringar och inbjudande umgängesytor. Läget är optimalt – lugnt och avskilt men ändå med stadens puls, butiker och restauranger runt hörnet. En bostad som kombinerar modern elegans med praktisk bekvämlighet, perfekt för både det unga paret och den äldre som söker ett hem att trivas i länge
Louise Larsson
Planritningar
Karta
Visningsanmälan för
Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Intressesanmälan för
Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H
Nyfiken på tjuvkik objekt?
Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!
Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!
Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H