Louise L Fastighetsmäklare - Skepparegatan 18C

Skepparegatan 18C

84 kvm

3 rum

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2 295 000 kr

Visningar

Måndag 25/8 kl 16:00 - 16:30

Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!

Visningsanmälan

Detaljer

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Säkerhetsdörr ger både trygghet och ett effektivt ljudskydd mot trapphuset.

KLÄDKAMMARE
Stor och praktisk klädkammare intill entré.

KÖK
Stilrent och renoverat kök med klassiska spegelluckor och moderna materialval. Här finns gott om arbetsyta och plats för ett matbord vid fönstret. Ett kök som bjuder in till både vardagsmatlagning och umgänge.

VARDAGSRUM
Ljust och generöst tilltaget vardagsrum med utrymme för både stor soffgrupp och matsalsbord. Rummet ligger i vinkel mot köket, vilket skapar en luftig och social planlösning. Härifrån nås den inglasade balkongen i soligt västerläge – perfekt för eftermiddagskaffe eller kvällshäng.

SOVRUM
Rymligt sovrum med fönster mot väster och plats för både dubbelsäng och skrivbord. Ett lugnt och insynsskyddat rum med bra ljusinsläpp.

SOVRUM
Även detta sovrum har fönster i västerläge och rymmer säng, förvaring eller arbetshörna. Passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

DUSCH/WC
Helkaklat duschrum som renoverats i samband med föreningens stambyte. Utrustat med dusch, handfat och tvättmaskin – en fräsch och lättskött yta i tidlös stil.

KLÄDKAMMARE
Stor och praktisk klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter – en riktig bonus i vardagen.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerbostadshus

Uppvärmning
Bergvärme och solceller.

Energideklaration
Utförd

Energiklass
None
Förening

Namn
BRF Taube 31 i Karlskrona
Allmänt om föreningen
Brf Taube 31 består av 41 st bostadsrättslägenheter och 5 st uthyrningslokaler. Till föreningens medlemmar finns det tillgång till välutrustat gym, övernattningslägenhet med dusch/wc samt pentry, två tvättstugor med nya maskiner från 2018 (digitalt bokningssystem), cykelförråd. Föreningens medlemmar har även tillgång till en otroligt mysig innergård med bokningsbart tält sommartid. Förråd: Källareförråd samt matkällarförråd. Tvättstugor: Den större har två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkskåp och mangel. Den mindre tvättstugan innehåller tvättmaskin, torktumlare samt en kombimaskin (tvätt/tork).

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Tv och Bredband
Kabel-tv och bredband via ComHem.
Parkering
Garage, 30 garageplatser (separat kösystem). Boende i föreningen har förtur till garageplatserna. Boendeparkering på Trossö kostar 150 kr/månad.
Renoveringar
Utfört underhåll 2021 - Byte av innedörrar i hiss A 2021 - Rörbyte 2019 - Målning av garage 2018 - Säkerhetsdörrar 2018 - Nya fönster och dörrar mot balkongen 2018 - Solceller installerade på taket 2017 - Bergvärme installerat 2016 - Ommålat trapphus 2013 - Renoverat gästlägenhet 2011 - Stambyte samt badrumsrenovering 2011 - Omgjord ventilation 2005 - 3-glas fönster 2022 - Byte av ventilationsfläktar
Övrigt
Detaljplan för Pollux 32 m.fl., Trossö, Karlskrona. Detaljplanens syfte är att pröva möjligheten för befintlig byggnad inom Pollux 32 att användas för bostäder, kontor, centrumändamål och vård. Detaljplanen syftar vidare till att pröva möjligheten för en påbyggnad av befintlig byggnad samt ny bostadsbebyggelse i östra delen av fastigheten Pollux 32. Läs mer här: https://www.karlskrona.se/samhallsplanering-och-trafik/samh%C3%A4llsplanering/detaljplaner/pollux32-mfl/

Överlåtelseavgift
1 316 kr betalas av köpare
Pantsättningsavgift
513 kr

Juridisk person
Ej angiven

Marken ägs av
Ej angivet

Delat ägarskap
Ej angivet

Information om månadsavgift
Ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-tv.
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lgh nummer
7

Boarea
84 kvm

Areakälla
föreningens information

Avgift
4 966 kr/mån

Andel i föreningen
2,64242%

Bostadsrättens indirekta skuldsättning
249 087 kr

Total driftskostnad
533 kr/mån

El: 458 kr/mån

Elförbrukning: 0 kWh

Försäkring: 75 kr/mån
Uteplats, balkong & parkering

Inglasad balkong i bästa västerläge med hög och fri utsikt. Här flödar eftermiddags- och kvällssolen, och den generösa ytan rymmer både caféset, växter och loungemöbler. Den inglasade lösningen förlänger säsongen rejält – en skyddad plats att njuta av oavsett väder. Balkongen ligger högt och fritt utan insyn, vilket skapar en privat och avkopplande oas mitt i stan.
Parkering
Här tillämpas separat kö.
Dokument
Stadgar BRF Taube 31 Årsredovisning BRF Taube 31 932585-deklaration Årsredovisning 2023 årsredovisning
Allmänt

Text brf

Fakta

Pris

2 295 000 kr

Adress

Skepparegatan 18C

Bostadstyp

Lägenhet

Rum

3 rok

Boarea

84 kvm

Våning

4 av 5

Hiss

Avgift

4 966 kr/mån

Utgångspris:

2 295 000 kr

Intresseanmälan

Högt & fritt – med inglasad balkong i bästa västerläge

Högt och fritt belägen, med insynsskyddat läge och en inglasad balkong i soligt västerläge, ligger denna välplanerade trerummare om 84 kvm. Bostaden har en social och luftig planlösning där kök och vardagsrum möts i vinkel – en trivsam yta att samlas kring. Två rymliga sovrum, stor klädkammare och ett helkaklat badrum som renoverats i samband med föreningens stambyte bidrar till både funktion och komfort. Läget i huset ger ett härligt ljusflöde och fin utsikt över föreningens grönskande innergård – en av områdets verkliga pärlor. Här bor du lugnt och ostört, men med stadens utbud bara ett par minuter bort. En välskött förening, hiss i huset och närhet till både centrum, kommunikationer och natur gör det här till ett boende som är enkelt att trivas i.