Louise L Fastighetsmäklare - Strandskatevägen 29

Strandskatevägen 29

115 kvm

5 rum

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2 895 000 kr

Visningar

Onsdag 9/4 kl 16:00 - 16:30

Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!

Visningsanmälan

Detaljer

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Du välkomnas av en ljus och trivsam entré med ett stilrent mörkgrått klinkergolv, som övergår i vacker parkett som löper genom hela huset. Här finns gott om plats för att hänga av sig ytterkläderna, och praktiska förvaringslösningar direkt till höger ger en välordnad och rymlig känsla från första stund. Ytterligare förvaringsutrymme finner du i en garderob som hjälper till att hålla hallen fri från vardagens prylar.

DUSCH/WC/TVÄTT
Till vänster om entrén ligger ett stilfullt och helkaklat badrum, som även fungerar som tvättstuga. Med grått klinkergolv och vita kaklade väggar är detta ett funktionellt utrymme med modern tvättmaskin och torktumlare. Arbetsytorna ovanför maskinerna gör det enkelt att hantera tvätten, och praktiska väggskåp erbjuder extra förvaring. Här finns även en duschhörna, WC, handfat med kommod samt en handdukstork – en plats där både det praktiska och det estetiska har fått mötas.

KLÄDKAMMARE
Innan du fortsätter vidare in i huset passerar du en rymlig klädkammare som fungerar utmärkt som förråd. Ett perfekt utrymme för att förvara säsongens ytterkläder, sportutrustning eller andra nödvändigheter. För barnfamiljen är detta en idealisk plats att stuva undan allt från leksaker till barnvagnar.

KÖK
Det moderna Vedum-köket bjuder in till matlagning med stil. De vita skåpen och luckorna harmonierar vackert med den ljusa bänkskivan och det blanka vita stänkskyddet. Här finns gott om plats för alla köksredskap, och utrustningen är komplett med induktionshäll, spisfläkt, micro, ugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd, alla från Electrolux. Intill köket finns en rymlig matplats där hela familjen kan samlas för middagar eller långa frukostar.

VARDAGSRUM
Det ljusa och rymliga vardagsrummet i öppen planlösning mot köket blir hemmets självklara samlingspunkt. De stora fönsterpartierna släpper in mängder av dagsljus och bjuder på en inbjudande utsikt mot trädgården. Här finns gott om plats för både en soffgrupp och ett matsalsbord. Från vardagsrummet tar du dig ut till den generösa altanen i soligt söderläge, där du kan njuta av långa sommarkvällar eller barnens glada skratt när de leker barfota på gräsmattan.

SOVRUM
På övre plan hittar vi det första sovrummet, ett mindre men charmigt rum som passar perfekt som barnrum eller arbetsrum. De vitmålade väggarna och det vackra parkettgolvet skapar en ljus och harmonisk känsla. Rummet har en egen garderob för extra förvaring.

BADRUM
Det helkaklade badrummet på övervåningen erbjuder allt du behöver för familjens bekvämlighet. Med ett mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar får du ett badrum med både duschhörna och badkar, WC samt handfat med kommod. Ett stilrent och praktiskt utrymme där du kan börja och avsluta din dag på bästa sätt.

SOVRUM
Det andra sovrummet är större och rymmer med lätthet en dubbelsäng samt sängbord. Förvaringen är väl tilltagen med tre inbyggda garderober, vilket gör att rummet känns både rymligt och prydligt.

SOVRUM
Det tredje sovrummet ligger i ett lugnt söderläge med utsikt över golfbanan. Här finns gott om plats för säng, skrivbord och annan möbel som passar dina behov.

ALLRUM
Det stora allrummet på övervåningen erbjuder en mysig och avslappnad miljö med utsikt över de grönskande omgivningarna. Genom det unika fönstret på gaveln glittrar en glipa av havet. Med plats för både soffgrupp, tv och andra möbler är detta en perfekt plats för familjens gemensamma stunder.
Byggnad

Byggnadstyp
Kedjehus

Byggnadsår
2022

Fönster
3-glas

Uppvärmning
Frånluftsvärmepump (NIBE)

Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning

Energideklarerades
2023-06-11

Energideklaration
Utförd

Energiklass
B

Energiprestanda
69 kWh/m² och år
Förening

Namn
Skärgårdsviken i Trummenäs

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Juridisk person
Nej

Marken ägs av
Ej angivet

Delat ägarskap
Föreningen tillåter delat ägarskap
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lgh nummer
115

Boarea
115 kvm

Areakälla
föreningens information

Avgift
5 610 kr/mån

Andel i föreningen
4,97074%
Andel av årsavgift
5%

Bostadsrättens indirekta skuldsättning
1 129 302 kr

Total driftskostnad
2 391 kr/mån

El: 1 408 kr/mån

Elförbrukning: 0 kWh

VA: 554 kr/mån

Renhållning: 227 kr/mån

Försäkring: 203 kr/mån
Uteplats & parkering

Från vardagsrummet nås altanen som enkelt leder vidare ut till trådgården.
Parkering
I direkt anslutning till huset ligger en praktisk carport med tillhörande förrådsdel.
Allmänt

Text brf

Fakta

Pris

2 895 000 kr

Adress

Strandskatevägen 29

Bostadstyp

Kedjehus

Rum

5 rok

Boarea

115 kvm

Avgift

5 610 kr/mån

Byggår

2022

Utgångspris:

2 895 000 kr

Intresseanmälan

Hörntomt på populära Trummenäs!

Med ett enastående läge på Strandskatevägen 21, där hav, natur och golfbanan skapar en naturskön inramning, finner du detta välskötta och hörnplacerade kedjehus. Huset har endast en granne och bjuder på en lugn och privat känsla med fantastisk utsikt från fönster i hela tre väderstreck. Den solrika altanen, som sträcker sig ut från det stora vardagsrummet, erbjuder en härlig plats för avkoppling och sociala stunder. Den egna trädgården är en potentiell oas av grönska, perfekt för både barn och vuxna. Planlösningen på entréplanet är öppen och inbjudande, med ett rymligt kök som har gott om plats för ett större matbord. Här samspelar vardagsrummet och köket på ett naturligt sätt och skapar en perfekt balans mellan sociala ytor och familjeliv. På samma våning finns också ett stort badrum med tvättavdelning samt ett generöst förråd. Övre plan erbjuder tre välplanerade sovrum och ett mysigt allrum med stora fönsterpartier som släpper in ljus från flera håll. Här finns även ett stilrent helkaklat badrum. BRF Skärgårdsviken ligger i en idyllisk skärgårdsmiljö, omgiven av förskolor, golfbana, padelbanor och havet som granne. Smidiga bussförbindelser finns, och från Trummenäs hamn avgår pendelbåtar till Karlskrona centrum för den som vill njuta av en naturskön resa in till stan.