Sturkö / Sturkövägen 105

Sturkövägen 105

78 kvm

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1 550 000 kr

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Detaljer

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Välkomnande entré med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås både kök och vardagsrum, vilket ger ett öppet och inbjudande första intryck.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med fönster mot trädgården som släpper in fint ljus under dagen. Rummets naturliga mittpunkt är den mysiga eldstaden – perfekt för att höja stämningen under kyligare kvällar. Här finns plats för både soffhörna och en matbord eller favoritfåtöljen för bokläsning i värmen från elden.

DUSCH/WC
Praktiskt badrum med våtrumsmatta utrustat med dusch, wc och handfat. Funktionellt i sin utformning med plats för förvaring.

KÖK
Stort och luftigt kök med gott om arbetsyta och plats för ett rejält matbord. Här kan hela familjen samlas för både vardagsmåltider och sommarens långfrukostar.

ALLRUM
Mellan sovrummen finns ett mindre allrum – idealiskt som lekhörna, kontorsyta eller kanske ett extra tv-rum.

SOVRUM
Två sovrum i bra storlek med plats för både säng och förvaring. Perfekta för både permanentboende och gästrum i sommarhuset.

LOFT
En trappa upp finns ett charmigt loft som idag används som sovplats. Mysigt, ombonat och ett stort plus för dig som vill ha extra plats när gästerna kommer på besök.
Byggnad

Byggnadstyp
Villa 1-1/2

Byggnadsår
1930

Byggår, kommentar
Ombyggt 2007

Fasad
Tegel

Stomme
Trä

Grundläggning
Torpargrund och krypgrund

Fönster
2-glas kopplade

Tak
Sadeltak och låglutande tak, plåt och papp.

Uppvärmning
Luft/luft värmepump

Ventilation
Självdrag

Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Energideklarerades
2025-04-08

Energideklaration
Utförd

Energiklass
D

Energiprestanda
125 kWh/m² och år

Fastighetsbeteckning
Sanda 1:65
Allmänt om fastigheten

Adress
Sturkövägen 105
Postnummer
373 61
Ort
Sturkö
Område
Sturkö
Kommun
Karlskrona

Upplåtelseform
Friköpt

Total Driftskostnad
37 326 kr/år

El: 21 996 kr/år

VA: 4 120 kr/år

Renhållning: 2 310 kr/år

Försäkring: 8 900 kr/år

Taxeringsvärde
1 249 000 kr

Summa pantbrev
829 000 kr
Tomt

Tomtyta
767 kvm
Rättigheter & Belastningar

Förmån: Avtalsservitut Avloppsanläggning, 10-IM1-88/380.1
Närområde

Allmänt om området
Sturkö, Karlskronas största ö i östra skärgården, erbjuder en unik kombination av natursköna miljöer och praktisk service året runt. Området präglas av öppna landskap, sandstränder, skogspartier och historiska inslag som gamla kvarnar och Sturkö skans, vilket skapar en charmig och trivsam skärgårdskaraktär. Bebyggelsen består främst av villor och fritidshus på generösa tomter, vilket ger gott om plats för familjeliv, trädgård och avkoppling. På ön finns butik, bageri, camping och gästhamnar, vilket gör vardagen smidig utan att tappa den lugna skärgårdskänslan. Sturkö passar perfekt för dig som vill kombinera aktivt skärgårdsliv med närhet till Karlskrona centrum – cykling, vandring, fiske, bad och båtliv finns runt knuten, samtidigt som staden nås på cirka 30 minuter med bil eller kollektivtrafik. Här får du ett naturnära, tryggt och attraktivt boende året om.
Dokument
Energideklaration Sturkövägen 105 Besiktningsprotokoll Sturkövägen 105
Allmänt

Text övriga

Fakta

Pris

1 550 000 kr

Adress

Sturkövägen 105

Bostadstyp

Friliggande villa

Rum

3 rok

Sovrum

Boarea

78 kvm

Fastighet

Sanda 1:65

Tomtarea

767 kvm

Byggår

1930

Förbesiktad

Säljarförsäkring

Utgångspris:

1 550 000 kr

Intresseanmälan

Charmigt och lättskött på Sturkö!

På omtyckta Sturkö, med gångavstånd till både badplats och butik, hittar du det här charmiga huset med potential att bli precis vad du vill – en avslappnad sommaroas eller ett bekvämt permanentboende i lugna omgivningar. Huset är uppfört i klassiskt gult mexitegel och bjuder på en genomtänkt planlösning med tre rum och kök. Här finns upp till två sovrum, ett rymligt kök med gott om plats för matbord, samt ett vardagsrum med fönster i flera väderstreck som släpper in fint ljus. En extra bonus är den inredda vinden – perfekt som gästrum eller mysig sovalkov för barn eller övernattande vänner. På tomten finns ett fristående garage samt en lättskött trädgård där du kan skapa din egen oas. Här bor du med närhet till både natur och hav, med ett boende som fungerar lika bra året runt som för sköna sommardagar. Ett hem att trivas i – enkelt, bekvämt och fullt av möjligheter.