Louise L Fastighetsmäklare - Svärmhallsvägen 8E

Svärmhallsvägen 8E

62 kvm

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2 200 000 kr

Visningar

Söndag 12/7 kl 14:30 - 15:30

Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!

Måndag 20/7 kl 14:30 - 15:30

Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!

Visningsanmälan

Detaljer

Rumsbeskrivning

INGLASAD VERANDE
Trappan tar oss upp till den inglasade verandan i soligt söderläge. Vi öppnar upp skjutpartiet och kliver in för att mötas av ett härligt och varmt rum som är perfekt för morgonkaffet. Här skapas en välkomnande känsla som vi tar med i resten av huset.

ENTRÉ
Vi går vidare till husets entré där vi direkt möts av lite krokar för att hänga jackan och här finns även plats för skor. Ljusinsläppet kommer från ett härligt fönster åt söder. Här finns även en ett litet praktiskt utrymme utrustat med en frystoalett.

DUSCHRUM
Rakt fram ligger stugans hygienutrymme med dusch och handfat. På tomten finns även ett litet utedass med tillhörande handfat.

KÖK
När vi tar oss vidare åt höger kommer vi till husets charmiga kök. Här finns en fantastisk vedspis med hög mysfaktor, vask och plats för att förvara porslin, glas och bestick. I köket ett stort fönster som skapar ett enormt ljusinsläpp.

SOVRUM
Rakt in hittar vi stugans första sovrum med gott om plats för två sängar eller annat möblemang om så önskas. Här kommer ljusinsläppet från ett stort fönster åt norr.

SOVRUM
Om vi fortsätter in i stugan så kommer vi till det andra sovrummet med fantastiska ytor. Här finns det plats för både dubbelsäng och garderob. Från detta sovrummet tar vi oss även ut till den inglasade verandan.

VARDAGSRUM
Längst in i huset hittar vi vardagsrummet med enorma ytor för umgänge. Här är det perfekt yte för sällskapsspel, sitta framför brasan eller att bara umgås. Här finns ytterligare en utgång till en rymlig altan i söderläge.
Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare

Byggnadsår
1952

Byggår, kommentar
Ombyggt 1978

Fasad
Trä

Stomme
Trä

Fönster
2-glas

Tak
Betongpannor/papp

Uppvärmning
Luft/Luft, Direktverkande el + eldstad

Ventilation
Självdrag

Vatten och avlopp
Här finns diskavlopp och borrad brunn med tjänligt vatten, samt en frystoalett – en vattenfri toalett där avfallet fryses, vilket ger en luktfri och enkel lösning utan avlopp.

Energideklaration
Behövs ej

Fastighetsbeteckning
Tockatorp 16:40
Allmänt om fastigheten

Adress
Svärmhallsvägen 8E
Postnummer
373 61
Ort
Sturkö
Område
Sturkö
Kommun
Karlskrona

Upplåtelseform
Friköpt

Total Driftskostnad
18 000 kr/år

Övrigt: 18 000 kr/år
Beräknat antal pers
2
Kommentar
Driftkostnaderna för fastigheten avser el, avfallshantering, vägförening samt försäkring. Elförbrukningen varierar över året, genomsnittlig månadskostnad uppgår till cirka 1 500 kr per månad.

Taxeringsvärde
467 000 kr
Tomt

Tomtyta
3203 kvm
Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning: Karlskrona Sanda GA:2 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde
Närområde

Allmänt om området
Sturkö, Karlskronas största ö i östra skärgården, erbjuder en unik kombination av natursköna miljöer och praktisk service året runt. Området präglas av öppna landskap, sandstränder, skogspartier och historiska inslag som gamla kvarnar och Sturkö skans, vilket skapar en charmig och trivsam skärgårdskaraktär. Bebyggelsen består främst av villor och fritidshus på generösa tomter, vilket ger gott om plats för familjeliv, trädgård och avkoppling. På ön finns butik, bageri, camping och gästhamnar, vilket gör vardagen smidig utan att tappa den lugna skärgårdskänslan. Sturkö passar perfekt för dig som vill kombinera aktivt skärgårdsliv med närhet till Karlskrona centrum – cykling, vandring, fiske, bad och båtliv finns runt knuten, samtidigt som staden nås på cirka 30 minuter med bil eller kollektivtrafik. Här får du ett naturnära, tryggt och attraktivt boende året om.
Allmänt

Text övriga

Fakta

Pris

2 200 000 kr

Adress

Svärmhallsvägen 8E

Bostadstyp

Fritidshus

Rum

3 rok

Sovrum

Boarea

62 kvm

Fastighet

Tockatorp 16:40

Tomtarea

3203 kvm

Byggår

1952

Utgångspris:

2 200 000 kr

Intresseanmälan

Smultronställe på Sturkö!

Smultronställe mitt i Karlskronas skärgård! Här erbjuds ett charmigt sommartorp med fantastiska möjligheter och ca 700 meter till Nötaholmen. Här finns allt du behöver för att kunna njuta av sommarbris, lugn och lediga dagar i en rogivande miljö. Planlösningen rymmer två sovrum, ett trivsamt vardagsrum, ett charmigt kök samt ett duschrum. I anslutning finns även ett separat mindre utrymme med frystoalett. Stugan har nyligen tapetserats med vackra mönster och färger som sätter tonen och skapar en ombonad känsla genom hela bostaden. Även utvändigt har fasaden målats om. Den generösa tomten bjuder in till både umgänge och lek, med stora gräsytor, fruktträd, vackra stenmurar och charmiga grindar som ramar in fastigheten på ett fint sätt. Varmt välkommen på visning!