Saltö / Utövägen 8C

Utövägen 8C

120 kvm

4 rum

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

3 995 000 kr
 

Visningar

Söndag 12/4 kl 12:00 - 13:00
Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    Entré
    Välkomnande hall med parkettgolv och god plats för avhängning samt ytterligare möblering. I anslutning finns en rymlig klädkammare med väggfast inredning som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
    Kök
    Stilrent och ljust kök med parkettgolv. Här finns även en rymlig matplats framför fönster som ger ett fint ljusinsläpp, samt utgång till lägenhetens ens balkong. Den generösa bänkytan har ett snyggt överhäng som ger plats för barstolar – en perfekt yta för både vardagshäng och socialt umgänge medan maten förbereds. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikro samt hel kyl och frys och diskmaskin.
    Vardagsrum
    Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Rummet hänger samman med köket i en social planlösning. Härifrån nås den inglasade balkongen som förlänger sällskapsytorna och säsongen ytterligare.
    Sovrum
    Master bedroom med parkettgolv och direkt access till egen klädkammare samt privat badrum.
    Badrum
    Helkaklat duschrum med klinkergolv som nås från ett av sovrummen. Utrustat med tvättställ med kommod, WC och dusch. Härifrån nås även den öppna balkongen.
    Sovrum
    Sovrum i god storlek med parkettgolv. Rummet är flexibelt och kan enkelt anpassas efter dina behov, oavsett om det används som sovrum, gästrum eller hemmakontor.
    Sovrum
    Trivsamt sovrum med parkettgolv och två garderober som ger förvaringsmöjligheter.
    Badrum
    Helkaklat fräscht duschrum med klinkergolv, utrustat med handdukstork, tvättställ med kommod, WC och dusch.
    Tvättstuga
    Separat tvättstuga med kakel och klinker, utrustad med arbetsbänk med tvättho, förvaringsskåp, tvättmaskin samt torktumlare – en praktisk och uppskattad del av bostaden.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2008
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    D
  • Förening
    Namn
    BRF Flundran 3
    Allmänt om föreningen
    Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring och behöver ej tecknas separat av medlemmarna.
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Oäkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Fiber (TV ingår i avgiften. Bredband tecknas och bekostas separat.)
    Parkering
    I föreningen finns 45 garageplatser och 2 carportplatser. Separat kösystem tillämpas. Garageplats kostar 550 kr/månad och carport 500 kr/månad.
    Renoveringar
    2020 – Målning av väggar och tak 2020 – Dränering 2020 – Låsbyte 2020 – Stenläggning 2020 – Installation av laddstolpar 2023 – Uppgradering av belysning i området 2024 – Nya plåttak vid entréer 2024 – Byte av el-, vatten- och värmemätare 2024 – Uppgradering av hissar till 5G-kommunikation 2024 – Diverse målningsarbeten och yttre underhåll
    Gemensamhetsutrymmen
    I föreningen finns en stor samlingslokal med kök som kan hyras av föreningens medlemmar, motionsrum, biljardrum och två övernattningslägenheter.
    Överlåtelseavgift
    1 480 kr betalas av köpare
    Pantsättningsavgift
    592 kr
    Juridisk person
    Ej angiven
    Marken ägs av
    Ej angivet
    Delat ägarskap
    Ej angivet
    Övriga utrymmen/byggnader
    Källarförråd
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    0721
    Boarea
    120 kvm
    Areakälla
    Föreningens information
    Avgift
    7 043 kr/mån Månadsavgift är redovisad 6864 + Värme 179 kr. TV via fiber, sophantering. Utöver månadsavgiften tillkommer hushållsel, värme och varmvatten, samt kostnaden för hemförsäkring. Framöver kommer föreningen även debitera kostnaden för kallvatten.
    Andel i föreningen
    1,94237%
    Bostadsrättens indirekta skuldsättning
    481 500 kr
    Total driftskostnad
    1 667 kr/mån
    Uppvärmning: 417 kr/mån
    El: 450 kr/mån
    Elförbrukning: 0 kWh
    VA: 800 kr/mån
    Beräknat antal pers
    4
    Kommentar
    Driftskostnaderna är uppskattade och baseras på nuvarande ägares förbrukning. Kostnader för el, vatten och värme debiteras individuellt via föreningen (IMD) och kan variera beroende på användning.
  • Balkong
    Stor inglasad balkong i öster-/söderläge med skjutbara glaspartier och fin havsutsikt. Utöver detta finns ytterligare en balkong som nås från både köket och ett av badrummen – även här med härlig havsutsikt.

    Parkering

    Separat kösystem tillämpas.
  • Närområde
    Allmänt om området
    Saltö är en av de mest omtyckta stadsdelarna i Karlskrona, känd för sitt havsnära läge och sin avslappnade skärgårdskaraktär. Här bor du med badplatser, klippor och promenadstråk precis runt hörnet – samtidigt som centrum nås smidigt med cykel eller buss. Bebyggelsen består av en charmig mix av villor, flerbostadshus och mindre fastigheter, vilket ger området en levande och trivsam atmosfär. Saltö är särskilt populärt bland barnfamiljer och naturälskare tack vare närheten till grönområden, lekplatser och det uppskattade Saltö badplatsområde.
  • Dokument
  • Allmänt

    Text brf

 

Fakta

Pris
3 995 000 kr
Adress
Utövägen 8C
Bostadstyp
Lägenhet
Rum
4 rok
Boarea
120 kvm
Våning
2 av
Hiss
Ja
Avgift
7 043 kr/mån
Byggår
2008
Utgångspris:
3 995 000 kr
Fyrarumslägenhet med enastående läge, havsutsikt och imponerande inglasad balkong!
Nu har vi nöjet att presentera en modern och välplanerad 4:a med stor inglasad balkong i soligt läge och fin havsutsikt! Här bor du bekvämt i en lättillgänglig lägenhet med hiss från markplan och en planlösning som verkligen bjuder in till både vardag och umgänge. Köket tar en central plats i hemmet och blir en självklar samlingspunkt. Här samspelar kök, matplats och vardagsrum på ett öppet och inbjudande sätt där det är enkelt att umgås, oavsett om det är en lugn vardagskväll eller middag med vänner. Ljuset får ta plats och flödar genom bostaden tack vare fönster i tre väderstreck, vilket skapar en fantastisk rymd och ett genomgående ljust intryck. Utemiljön är något utöver det vanliga. Den stora inglasade balkongen i öster-/söderläge fungerar som ett extra rum under stora delar av året – här finns gott om plats för rejäla utemöbler och långa middagar med havet som kuliss. Utöver detta finns ytterligare en balkong som nås från både köket och ett av badrummen, vilket ger en extra dimension till hemmet. Bostaden erbjuder tre sovrum i bra storlek, vilket gör att den passar lika fint för barnfamiljen som för dig som önskar ett extra rum för gäster eller hemmakontor. Det ena sovrummet har dessutom direkt access till egen klädkammare, badrum och bostadens andra balkong – ett rum som snabbt blir en favorit, här är det lätt att vilja paxa först. Här finns två badrum som underlättar vardagen, samt en separat tvättstuga. Hallen är välkomnande och praktiskt planerad med klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Garage- och carportplats finns att hyra i mån av plats. På Saltö bor du med havet som närmsta granne och naturen runt hörnet. Här kan du ta morgon- eller kvällspromenader längs vattnet, fortsätta bort mot Dragsö för bad, minigolf eller en glass i solen, eller varför inte ta en runda på populära Brändaholm. Samtidigt har du bekvämt avstånd in till stadens utbud – en perfekt kombination av lugn och närhet.

Planritningar

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!