Pantarholmen / Västra Kvarngatan 4A

Västra Kvarngatan 4A

62.5 kvm

2 rum

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2 295 000 kr
 

Visningar

Onsdag 22/4 kl 16:30 - 17:30
Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!
Söndag 26/4 kl 12:00 - 13:00
Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉ
    Välkommen in till denna underbara lägenhet. I entrén möts vi ev en modern känsla där det mörka golvet i kontrast till de ljusa väggarna verkligen skapar harmonisk känsla.
    VARDAGSRUM
    Fortsätter vi in i lägenheten och blickar åt höger möts vi av en fantastisk öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ljusinsläppet är slående och lägenhetens moderna planlösning gör sig verkligen påmind. I vardagsrummet finns det härliga ytor för soffa och in mot köket finns en perfekt tv-vägg. Här finns även utgång till lägenhetens inglasade balkong som verkligen är en av de absolut bästa delarna.
    KÖK
    Intill vardagsrummet finns lägenhetens ljusa kök. Vita köksluckor med gott om förvaring och en mörk bänkskiva med gott om arbetsytor. Inbyggd ugn och mikro samt intgrerad diskmaskin skapar en modern touch genom hela köket.
    SOVRUM
    Tar vi oss tillbaka mot entrén når vi det trivsamma sovrummet. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. I sovrummet finns en hel vägg inklädd med skjutgarderober som ger en praktisk förvaring.
    DUSCH/WC
    Till sist har vi lägenhetens dusch/WC samt tvättavdelning. Helkaklat och otroligt modernt med tvättmaskin, torktumlare, wc-stol, handfat och dusch.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    C
  • Förening
    Namn
    HSB Brf Garvaren i Karlskrona
    Allmänt om föreningen
    HSB Brf Garvaren i Karlskrona består av 67 st bostadsrätter i flerfamiljshus våning 0-4 med 5 st trappuppgångar, föreningen äger marken. Inflyttning 2021-09-01. Förråd: Separat förråd finns i källare till varje lägenhet (samma nummer som lägenheten) (Tvättstuga): Varje bostad har egna tvättmöjligheter i lägenheten. Miljöhus: Finns beläget på första våningen i hus G med ingång från Långgatan 10. El: Bostadsrättsföreningen tecknar ett kollektivt avtal för hushållsel, debiteras efter faktisk förbrukning som en del av avgiften. Gemensamma utrymmen: - Garage - Miljörum - Övernattningslägenhet - Växthus - Orangeri på innergården. Här kan du njuta av den härliga miljön i sällskap med dina grannar och vänner, kanske tillsammans med nyplanterade örter.
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    TV: TV-paket bas hos Telenor. Bredband: Ingår Bredband 250 från Telenor.
    Parkering
    Föreningen har 36 stycken garageplatser i källaren (800kr/månad), 6 stycken av dessa har laddstolpe (950kr/månad). Separat kö tillämpas.
    Överlåtelseavgift
    1 480 kr betalas av säljare
    Pantsättningsavgift
    592 kr
    Juridisk person
    Nej
    Marken
    Föreningen äger marken
    Delat ägarskap
    Föreningen tillåter delat ägarskap
    Information om månadsavgift
    Föreningen har individuell mätning. HSB debiterar verklig förbrukning av el, kall- och varmvatten retroaktivt.
    Övriga utrymmen/byggnader
    Möjlighet att hyra plats i garaget med direktanslutning från trapphuset. När det är dags för fest eller övernattande gäster så finns en samlingslokal och övernattningsrum att hyra. På markplan finns fyra besöksparkeringar. I källargarage och i cykelrum på gården finns ett stort antal cykelparkeringar.
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    5
    Boarea
    62.5 kvm
    Areakälla
    Föreningens information
    Avgift
    4 426 kr/mån Tillkommer TV, bredband, telefoni 199,00 kr. Brf har individuell mätning och debitering av el, varmvatten och kallvatten.
    Andel i föreningen
    1,3704%
    Bostadsrättens indirekta skuldsättning
    476 300 kr
    Total driftskostnad
    491 kr/mån
    El: 112 kr/mån
    Elförbrukning: 648 kWh
    VA: 45 kr/mån
    Försäkring: 135 kr/mån
    Övrigt: 199 kr/mån
    Beräknat antal pers
    2
    Kommentar
    199 för 250/250 bredband och bas tv via telenor
  • Balkong & parkering

    Parkering

    Möjlighet att hyra plats i garaget med direktanslutning från trapphuset. Separat kö.
  • Närområde
    Allmänt om området
    Pantarholmen är en attraktiv och levande stadsdel i Karlskrona, belägen precis intill Trossö. Här bor du centralt men med närhet till vatten, grönområden och strandpromenader – en perfekt kombination för dig som vill ha både stadspuls och lugn. Området erbjuder en varierad bebyggelse med flerbostadshus, charmiga äldre fastigheter och inslag av nyare bostäder. Pantarholmen är populärt bland såväl studenter som yrkesverksamma och barnfamiljer tack vare närheten till centrum, skolor, service och goda kommunikationer.
    Kommunikation
    Med gång- och cykelavstånd till stadskärnan, närhet till matbutiker och smidig access till både tågstation och större vägar är Pantarholmen ett bekvämt och lättillgängligt område. Här bor du i en trivsam miljö med havet runt knuten och Karlskronas utbud inom räckhåll.
  • Dokument
  • Allmänt

    Text brf

 

Fakta

Pris
2 295 000 kr
Adress
Västra Kvarngatan 4A
Bostadstyp
Lägenhet
Rum
2 rok
Boarea
62.5 kvm
Våning
2 av
Hiss
Ja
Avgift
4 426 kr/mån
Utgångspris:
2 295 000 kr
Modern tvåa med öppen planlösning och inglasad balkong!
Toppmodern tvårummare i nyproduktion från 2021! Här erbjuds ett hem i genomgående fint skick med stilren, ljus interiör och en planlösning som verkligen tar vara på varje kvadratmeter. Redan i hallen möts du av ett härligt ljusinsläpp som följer med vidare in i bostaden. Köket och vardagsrummet samspelar i en öppen och social planlösning med gott om plats för både matgrupp och soffhörna, perfekt för såväl vardag som umgänge. Från vardagsrummet nås den generösa, inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden. Här finns gott om plats för både loungemöbler och växter, vilket skapar en riktigt trivsam och ombonad miljö att njuta av stora delar av året. Sovrummet är rogivande och rymligt med plats för dubbelsäng och är smart planerat med praktiska skjutdörrsgarderober i ett platsbyggt system som ger goda förvaringsmöjligheter. Det helkaklade duschrummet är modernt och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, ett bekvämt inslag i vardagen. Föreningens lugna innergård erbjuder trevliga gemensamma ytor med bland annat inglasat orangeri, lekplats samt tillgång till en gemensam samlingslokal. Möjlighet till garageplats finns, med smidig access till lägenheten utan trappor. Läget är mycket attraktivt med närhet till både stad och natur. En promenad längs Pantarholmskajen tar dig till Karlskrona centralstation och vidare in till stadskärnan på Trossö. Via bron når du även Långö med badplatser och fina klippor. I fastigheten bredvid finns Willys med generösa öppettider, och du har dessutom nära till både Blekinge tekniska högskola och Blekingesjukhuset.

Planritningar

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!