Louise L Fastighetsmäklare - Västra Prinsgatan 14B

Västra Prinsgatan 14B

51 kvm

2 rum

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2 195 000 kr

Visningar

Tisdag 22/10 kl 16:30 - 17:00

Anmäl er via mäklarens hemsida!

Måndag 28/10 kl 15:30 - 16:00

Anmäl Er via mäklarens hemsida!

Visningsanmälan

Detaljer

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Entrén är ljus och välkomnande, där de fina detaljerna och det mjuka ljuset skapar en inbjudande atmosfär. Du leds nyfiket in i lägenheten och ger en försmak av hemmets stil och karaktär.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är en ljus och inbjudande yta med höga fönster som släpper in naturligt ljus. Rummet är prytt med vackra takrosetter och stukkaturer, vilket ger en känsla av sekelskiftescharm. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matplats, vilket gör det till den perfekta platsen för både avkoppling och umgänge.

KÖK
Köket är en smakfull kombination av tidlös design och modern funktionalitet, där den robusta silestonskivan och eleganta mässingsdetaljerna ger rummet karaktär. Här finns gott om arbetsytor, perfekt för både matlagning och socialt umgänge, vilket gör det till en trivsam samlingspunkt i hemmet. Köket är dessutom utrustat med en snygg kyl/frys, integrerad diskmaskin och en kombinerad tvättmaskin, vilket gör det både stilrent och praktiskt för en smidig vardag.

SOVRUM
Sovrummet erbjuder en lugn och rofylld tillflykt. Det är inrett med platsbyggda garderober som smälter in i inredningen, vilket ger en känsla av ordning och elegans. Rummet är perfekt för avkoppling, och här kan du njuta av goda nätter och behagliga morgnar.

BALKONG
Den rymliga balkongen i söderläge är en riktig härlig plats. Njut av solens strålar, drick en kopp kaffe eller bjud in vänner för härliga sommarkvällar.

WC/DUSCH
Det stilrena badrummet är både funktionellt och smakfullt inrett. Här finns en modern duschlösning och toalett, samt eleganta detaljer som ger en lyxig känsla. De tidlösa färgerna och materialen skapar en lugn atmosfär, perfekt för avkoppling.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerbostadshus

Byggnadsår
1906

Fönster
3-glas

Uppvärmning
Direktverkande el

Ventilation
Självdrag

Energideklarerades
2021-08-24

Energideklaration
Utförd

Energiklass
F
Förening

Namn
BRF Prinsen i Karlskrona
Allmänt om föreningen
BRF Prinsen Karlskrona Bostadsrättsföreningen Prinsen Karlskrona består av 21 lägenheter. På fastigheten står 2 byggnader med adresser Västra Prinsgatan 14A och Västra Prinsgatan 14B. Bostadsbyggnaderna har under de senare åren genomgått omfattande renoveringar. Arkitektritad grönyta med fina växter, stengångar och plattsättningar. Här finns det plats för sittgrupp, lekyta och grillplats.

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Tv och Bredband
Fiber genom affärsverkens stadsnät (1000 mbit/s) Kabel-tv genom ComHem, basutbudet ingår i avgiften
Parkering
Föreningen tillhandahåller 6 st p-platser (595 kr/månad) varav 2 platser med möjlighet att ladda elbil (850 kr/månad + tillkommer det självkostnadspris för elförbrukningen samt 10%)
Renoveringar
Vatten/avlopp: Avloppsanläggningen är utbytt till PVC. Ventilation: Självdrag, genomgången med godkänd obligatorisk ventilationskontroll (OVK). (2019) Fönster: Nya 3 glasfönster i trä med aluminiumbeklädnad från ELIT (2013). Nya fönsterbleck och plåtkompletteringar (2015) Fasad: Fasadmålning (2013) Dörrar: Nya lägenhetsdörrar – säkerhetsdörrar (2021) Entrépartier och trapphus: Ommålas (2021) Elektricitet: Genomgången. Kompletterad anläggning med jordade kontakter i kök och bad, resten befintligt. Varje lägenhet har jordfelsbrytare (2021)
Gård
Lugn innegård på ett lugnt läge mitt i stan! Här finns planer på fina grönytor med växter, stengångar och plattsättningar, sittgrupp, lekyta och grillplats.

Överlåtelseavgift
1 433 kr betalas av köpare
Pantsättningsavgift
573 kr

Juridisk person
Ej angiven

Marken ägs av
Ej angivet

Delat ägarskap
Ej angivet
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lgh nummer
1001-B

Boarea
51 kvm

Areakälla
föreningens information
Kommentar areakälla
Är areal av väsentlig betydelse bör egen uppmätning göras

Avgift
3 443 kr/mån I månadsavgiften ingår vatten och kabel-TV. Utöver månadsavgiften tillkommer husshållsström, uppvärmning och en hemförsäkring.

Andel i föreningen
4,5905%
Andel av årsavgift
4,59%

Bostadsrättens indirekta skuldsättning
644 585 kr

Total driftskostnad
703 kr/mån

El: 629 kr/mån

Elförbrukning: 4000 kWh

Försäkring: 74 kr/mån
Beräknat antal pers
1
Kommentar
Bostadsrättsförsäkring 398,-/år Hemförsäkring: 888,-/år Senaste 12 mnd har nuvarande ägare förbrukat 4000 kwh/år. Detta inkluderar uppvärmning. Nätavgift 5950,-/år Affärsverken Elkostnad 1600,-/år Gislaved Energi, som föreningen har förmånligt avtal med.

Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns parkeringsplatser att hyra i bakgården efter kölista.
Uteplats, balkong & parkering

Fin uteplats med grill.
Parkering
Bilplats finns efter kölista i föreningen, även för elbil.
Dokument
a2ae2202ef054109b266f83986708296 Tillägg årsredovisningen Årsredovisning Stadgar Eneergideklaration
Allmänt

Text brf

Fakta

Pris

2 195 000 kr

Adress

Västra Prinsgatan 14B

Bostadstyp

Bostadsrätt

Rum

2 rok

Boarea

51 kvm

Våning

1 av 4

Avgift

3 443 kr/mån

Byggår

1906

Utgångspris:

2 195 000 kr

Intresseanmälan

Sekelskiftsdröm med balkong i söderläge!

En vacker sekelskiftesdröm, omsorgsfullt renoverad för att skapa en perfekt balans mellan dåtidens charm och nutidens moderna bekvämligheter. Den här smakfulla tvåan är noga planerad i varje detalj – från de platsbyggda garderoberna och den välvalda färgpaletten till de exklusiva materialvalen som tillsammans formar ett hem att förälska sig i. Köket kombinerar tidlös design med modern funktionalitet, där en robust silestoneskiva möter eleganta mässingdetaljer. Här kan du njuta av både matlagning och umgänge i en miljö som känns både exklusiv och hemtrevlig. Vardagsrummet flödar av ljus från de höga fönstren och pryds av vackra takrosetter och stukkaturer som ger rummet en extra känsla av sekelskiftescharm. Härifrån når du en rymlig balkong i söderläge, avskild från gatans brus – din privata oas för lugn och avkoppling. Sovrummet erbjuder en rofylld tillflykt, med platsbyggda garderober som smälter in i inredningen och skapar en elegant och harmonisk känsla. Lägenheten ligger dessutom på en av stadens mycket populära gator, där du har stadens puls med caféer, restauranger och butiker bara runt hörnet. Det här är en bostad som förenar sekelskiftets skönhet med dagens krav på komfort och funktion – ett hem att trivas i!