Trossö / Västra Vittusgatan 14

Västra Vittusgatan 14

65 kvm

2 rum

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2 195 000 kr

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Detaljer

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Välkomnande och praktisk entré med gott om utrymme för både skor och ytterkläder. Den intilliggande hallen erbjuder flera inbyggda garderober som ger bra förvaring direkt vid ankomst. Golvet pryds av stilrent klinker.

KÖK
Ljust och smakfullt renoverat kök med stilrena luckor och matchande bänkskiva i laminat. Här finns gott om både arbetsyta och förvaring. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, kyl/frys, inbyggd ugn, spis, fläkt och mikro – allt du behöver för att trivas i vardagen. Plats för matbord vid fönster gör det till en naturlig samlingspunkt. På golvet ligger vacker parkett.

VARDAGSRUM
Ett generöst vardagsrum med fantastisk rymd och ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matsalsdel och en mysig läshörna. Från rummet nås även den stora inglasade balkongen. Golvet är klätt i parkett.

BALKONG
Stor, inglasad balkong i söderläge med en underbar vy mot Borgmästarefjärden. Här kan du njuta av solen större delen av dagen, oavsett årstid. Utrustad med eluttag, öppningsbara fönster och plats för både matgrupp och loungemöbler – en riktigt härlig förlängning av vardagsrummet.

SOVRUM
Rofyllt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. I direkt anslutning finns en genomgångshall med flera djupa inbyggda garderober som skapar utmärkt förvaring. Även här ligger ett vackert parkettgolv.

DUSCH/WC
Fräscht och helkaklat badrum utrustat med dusch, tvättmaskin, wc-stol, handfat med kommod och stor spegel. Allt i stilrena materialval som ger ett rent och modernt intryck.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljsbostad

Byggnadsår
1954

Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration
Utförd

Energiklass
F

Energiprestanda
142 kWh/m² och år
Förening

Namn
Brf Cronhawen

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Gemensamhetsutrymmen
Övernattningslägenhet, hobbyrum, 2 tvättstugor och cykelrum

Juridisk person
Ej angiven

Marken ägs av
Ej angivet

Delat ägarskap
Ej angivet

Övriga utrymmen/byggnader
I föreningen finns två gemensamma tvättstugor, cykelrum, vindsförråd, källarförråd och gästrum
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lgh nummer
35

Boarea
65 kvm

Areakälla
föreningens information

Avgift
4 318 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Andel i föreningen
1,5308%
Andel av årsavgift
1,5537%

Bostadsrättens indirekta skuldsättning
186 988 kr

Total driftskostnad
583 kr/mån

El: 500 kr/mån

Elförbrukning: 0 kWh

Försäkring: 83 kr/mån
Balkong & parkering

Parkering
Det finns både parkeringar med och utan laddstolpe. Här tillämpas separat kö.
Dokument
Regler om andrahandsuthyrning Årsredovisning 2023
Allmänt

Text brf

Fakta

Pris

2 195 000 kr

Adress

Västra Vittusgatan 14

Bostadstyp

Lägenhet

Rum

2 rok

Boarea

65 kvm

Våning

3 av 8

Hiss

Avgift

4 318 kr/mån

Byggår

1954

Utgångspris:

2 195 000 kr

Intresseanmälan

Modern tvåa med stor inglasad balkong!

Modern och stilfull gavellägenhet med stor inglasad balkong i soligt söderläge – en riktig pärla mitt i stan! Bostaden är genomgående renoverad med smakfulla materialval och bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Det ljusa köket har gott om förvaring och plats för matbord, badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin, och det rymliga vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusflöde och fina sociala ytor. Sovrummet ligger lugnt och avskilt. Planlösningen är både smart och generös – ytorna finns där du vill ha dem. Hiss från markplan förenklar vardagen, och föreningen är både solid och omtyckt. Läget? Högt och lugnt, men ändå mitt i hjärtat av Karlskrona. Välkommen att uppleva det själv på visning!