Louise L Fastighetsmäklare - Vindkraftsvägen 2

Vindkraftsvägen 2

100 kvm

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2 190 000 kr

Visningar

Söndag 6/4 kl 15:00 - 16:00

Anmälan sker via mäklarens hemsida!

Visningsanmälan

Detaljer

Rumsbeskrivning

Det finns möjligheter till fler sovrum. Även inrett hobbyrum i källaren.

ENTRÈ/HALL
Välkomnande och ljus entré som ger en bra överblick över husets stil och charm. Härifrån öppnar sig hemmet med ett funktionellt flöde till de olika rummen. En tidstypisk 60-tals trappa leder dig vidare till husets våningar och ger en känsla av både karaktär och funktion.

KÖK
Det stiliga köket är ett Tibrokök med helträluckor i modellen Nordic, tillverkade i massiv al, vilket ger en tidlös och varm känsla. Ett kök i massivträ erbjuder både hållbarhet och slitstyrka, och åldras vackert med tiden. De eleganta trägolven förstärker denna känsla av värme och klass. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin och spis, och den påkostade granitskivan vid spisen kombinerar funktionalitet med stil. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, och från köksfönstret får du en fin utsikt. Från matbordet kan du dessutom blicka ut mot hamnen. Den höga kvaliteten märks även på insidan av skåpen, där alla stommar och hyllplan är kantlistade med faner. Luckorna är lackerade, vilket ger möjlighet att måla om dem i valfri färg – för ett mer hållbart resultat rekommenderas att lämna in för sprutlackering.

VARDAGSRUMMET
Det öppna vardagsrummet har en härlig känsla hemkänsla med en vacker kakelugn som både är funktionell och bidrar till husets tidlösa charm. Från vardagsrummet finns utgång till ett inglasat uterum och vidare till en altan, där du kan njuta av den inbäddade trädgården – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns även ett fint parkettgolv som kompletterar rummet.

WC
Helkaklat WC på nedre plan, praktiskt och funktionellt.

SOVRUM I
Ett rymligt sovrum med mycket garderobsförvaring och vacker parkett som ger en varm och elegant känsla. Här finns gott om plats för både säng och övrig möblering. En möjlighet är att sätta in en takkupa, vilket skulle dela rummet i två större sovrum och ge en magisk utsikt mot vattnet.

SOVRUM II
Ett stort och fint sovrum med härligt ljusinsläpp och utgång till balkongen. Den fina parketten bidrar till en harmonisk och trivsam atmosfär.

WC/DUSCH
Ett rymligt duschrum med plastmatta på golvet och kaklade väggar i duschen. Här finns WC, bidé samt en kommod med spegel, vilket ger både funktion och praktisk förvaring.

KÄLLARE
Fint källarplan med generösa förvaringsutrymmen. Här finns ett tekniskt rum/tvättstuga, förråd, matkällare och ett inrett hobbyrum – perfekt för den som behöver extra utrymme för olika aktiviteter eller förvaring.

GARAGE
Ett stort och isolerat garage med elektrisk port, vilket ger både komfort och funktionalitet. Perfekt för förvaring och plats för bilen.
Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare

Byggnadsår
1962

Fasad
Tegel

Grundläggning
Källare

Fönster
2-glas

Tak
Pannor

Uppvärmning
Luft/vatten och kakelugn

Ventilation
Självdrag

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Energideklaration
Utförd

Energiklass
None

Fastighetsbeteckning
Hasslö 7:86
Allmänt om fastigheten

Adress
Vindkraftsvägen 2
Postnummer
37365
Ort
Hasslö
Område
Hasslö
Kommun
Karlskrona

Upplåtelseform
Friköpt

Total Driftskostnad
34 172 kr/år

El: 19 700 kr/år

VA: 8 500 kr/år

Väg, samf.: 600 kr/år

Försäkring: 4 772 kr/år

Sotning: 600 kr/år

Beräknat antal pers
1
Kommentar
El- förbrukning/ fast avgift- 19700:- Vatten- 8500:- Hus försäkring- 4772:- Renhållning- 1974:- Sotning- 600:- Vägförening- 600:-

Taxeringsvärde
1 822 000 kr

Summa pantbrev
368 000 kr
Tomt

Tomtyta
1450 kvm
Övrigt
En stor, inbäddad tomt med gott om plats för både lek och odling – här finns alla förutsättningar för din drömträdgård. Den vackra trädgården pryds av ett ståtliga körsbärsträd på framsidan, som ger en fantastisk blomning. Här finns även förråd och vedskjul, vilket ger extra förvaring och praktiska lösningar för både ved och trädgårdsredskap. Denna trädgård är en perfekt plats för både avkoppling och aktiviteter för hela familjen.
Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning: Karlskrona hasslö ga:3 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Detaljplan (2009-08-13)
Närområde

Allmänt om området
Oavsett om du är en passionerad golfentusiast som strävar efter minnesvärda ronder, en äventyrslysten själ som längtar efter att paddla längs öns förtrollande kustlinje eller en solälskare som suktar efter gyllene sandstränder och spännande beachvolleybollmatcher, så kommer Hasslö att öppna upp för en värld av utomhusupplevelser som inte bara ger dig ny energi utan också fyller ditt hjärta med oförglömliga minnen. Här på Hasslö blir varje dag en chans att omfamna naturens skönhet och känna pulsen av ölivet. Med golfbanor som lockar entusiaster, kajakpaddling längs de målande vattnen och stränder som bjuder in till både avkoppling och lek, finns det något för alla som älskar det fria livet. Oavsett om du söker lugn och ro eller adrenalinkickar, kommer Hasslö att överträffa dina förväntningar och ge dig en plats att skapa minnen för livet. Stora Horns Vingård ligger nära och är bara ett av de många besöksmålen du kan upptäcka här. Här är några fina badplatser som behövs upplevas: Sandvik Hasslös, och kanske Karlskronas finaste badplats, som ligger längst ner på södra udden. Den erbjuder både långgrunt bad för barnfamiljer, bryggbad för de som vill bottna och trampolin som uppskattas av de äldre barnen. Det bästa är nog ändå klipporna där man i lugn och ro kan lyssna till vågornas skvalp och bättra på brännan. Yxnaholmen Yxnaholmen ligger strax innan Sandvik på södra sidan av ön och är även denna plats omtyckt av Hasslöbor. Sommargäster och turister har ofta svårt att hitta hit. Här finns fin sand och långgrunt för de små, men inget klippbad. Sissehall Sissehall ligger på norra sidan, pittoreskt och lite undangömt. Här finns en liten badplats med brygga och stege, som vi besökte varje sommar när barnen var små.
Närservice
Hasslö har en lokal livsmedelsbutik där boende och besökare kan handla för att täcka sina dagliga behov av matvaror och andra hushållsartiklar. Det finns flera restauranger och caféer på ön där man kan njuta av både lokal och internationell mat samt fika i en trevlig atmosfär.
Övrigt
Ön präglas av en varm och välkomnande atmosfär där gemenskapen står i fokus. Lokala evenemang och aktiviteter skapar möjligheter för människor att mötas och knyta starka band, vilket ger en känsla av samhörighet och tillhörighet som är svår att hitta någon annanstans. Hasslöfestivalen är en populär musikfestival som hålls varje sommar på den natursköna ön Hasslö i Blekinge. Festivalen bjuder på en blandning av olika musikgenrer, från pop och rock till reggae, och lockar besökare med sin avslappnade atmosfär, vackra omgivningar vid havet och gemytliga stämning Skola och Förskola För familjer med barn finns det skolor och förskolor på ön där barnen kan få en bra utbildning och stimulerande dagar. Hasslöskolan sträcker sig från förskoleklass till årskurs 6.
Dokument
Energideklaration Energirapport Vindkraftsvägen 2 Hasslö
Allmänt

Text övriga

Fakta

Pris

2 190 000 kr

Adress

Vindkraftsvägen 2

Bostadstyp

Friliggande villa

Rum

4 rok

Sovrum

Boarea

100 kvm

Biarea

80 kvm

Fastighet

Hasslö 7:86

Tomtarea

1450 kvm

Byggår

1962

Förbesiktad

Säljarförsäkring

Utgångspris:

2 190 000 kr

Intresseanmälan

60-talsvilla med badrocksavstånd till havets brus!

Stilfull 60-talsvilla med fantastisk potential och ett enastående läge på Hasslö! Detta hem har under åren blivit mycket väl omhändertaget och är i fint skick – här kan du flytta in direkt och börja trivas. Samtidigt finns det också goda möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel och förnya vissa delar för att skapa sitt personliga drömhem. Det öppna vardagsrummet bjuder på en vacker kakelugn som både ger värme och en tidlös känsla. Härifrån når du altanen, vilket ger en perfekt förbindelse mellan inne- och utemiljön. Det stiliga träköket är en annan fin detalj i huset, där funktionalitet och charm möts. Genom det vackra köksfönstret kan du njuta av en härlig utsikt över trädgården – en plats där både matlagning och vardagsliv blir en ännu trevligare upplevelse. Den stora, lummiga trädgården är en riktig oas – idealisk för både avkoppling och aktiviteter. Här finns gott om plats för barnen att leka, för att odla eller helt enkelt njuta av den rogivande omgivningen. Till detta kommer ett rymligt garage som erbjuder både förvaring och utrymme för bilen. Älskar du havsutsikt? Här har du en unik möjlighet att skapa ännu mer utsikt genom att bygga om ovanvåningen och sätta in en takkupa. Detta skulle ge ett härligt ljusinsläpp, känsla av rymd och en fantastisk vy över havet och de omgivande landskapen. Med sitt idylliska läge på Hasslö får du chansen att bo nära både naturen och havet, samtidigt som du har alla bekvämligheter på nära håll. Denna villa är den perfekta platsen för dig som söker ett hem med både charm, flexibilitet och potential. Hasslö har så mycket fint att uppleva! Bara ett stenkast från huset, längst ut vid vattenbrynet i Garpahamnen, hittar du Sjöboden – en mysig sommarrestaurang och bar, inbäddad mellan gamla vindpinade fiskebodar och bryggor. På de varma sommarmorgnarna kan du dra på dig badrocken och cykla till en av de vackraste badplatserna, Sandvik – en långgrund strand med fantastiska badmöjligheter, perfekt för både avkoppling och lek. Välkommen till detta fantastiska hem med otroligt trivsamt läge på Hasslö!