Hästö / Brovägen 2B

Brovägen 2B

129 kvm

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

6 950 000 kr
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉ
    Välkomnande entré med en stilfull trappa med smidesräcke som fångar ögat direkt till höger. Här möts du av en ljus och rymlig hall med praktiska garderober rakt fram, vilket ger gott om förvaring och gör det enkelt att hålla ordning.
    SOVRUM/GÄSTRUM
    Trevligt och funktionellt sovrum med plats för både säng och skrivbord. Perfekt som ett rogivande sovrum eller hemmakontor. Här finns även inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaring för kläder och andra tillhörigheter.
    SOVRUM
    Rymligt och inbjudande sovrum som ger utrymme för en stor säng, skrivbord och annan möblering enligt behov. Ett mångsidigt rum som kan anpassas efter dina önskemål.
    TVÄTTSTUGA
    Praktisk och rymlig tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare på upphöjd nivå, vilket underlättar arbetet med tvätten och gör vardagen smidigare. Förutom detta finns det gott om förvaringsutrymme med inbyggda skåp, så att du enkelt kan organisera och hålla ordning.
    BASTU/DUSCH
    Elegant och rymlig bastu med plats för flera personer, komplett med en snygg glasvägg som skapar en modern och stilren känsla. Intill bastun finns en dusch med glasvägg, allt placerat i ett utrymme med klinkat golv som ger en exklusiv och avslappnande spa-känsla. Ett perfekt ställe för avkoppling och återhämtning efter en lång dag.
    HOBBYRUM
    Från bastun leder en öppning in till detta flexibla hobbyrum, där endast fantasin sätter gränserna. Rummet kan enkelt anpassas till ett relaxrum, sovrum, eller varför inte ett kreativt hobbyrum? En stilren skjutdörr ger enkel access ut till husets framsida, vilket skapar möjligheter för att installera ett spabad eller bara njuta av utelivet.
    FÖRRÅD
    Praktiskt och välordnat förråd med gott om plats för förvaring.
    DUSCH/WC
    Helkaklat och modernt badrum utrustat med dusch, wc-stol och handfat. Perfekt med en toalett och dusch på varje plan.
    VARDAGSRUM
    Enormt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck, vilket skapar en ljus och inbjudande känsla. Rummet erbjuder generöst med utrymme för en stor soffgrupp, matsalsbord och ytterligare möbler om så önskas. Här finns också en öppen planlösning in mot köket, vilket gör det till en perfekt yta för umgänge.
    KÖK
    Smakfullt och ljust kök med en praktisk köksö som är fast monterad i väggen, vilket skapar en bekväm arbetsyta och extra förvaring. Köket är fullt utrustat med ugn, mikro, spis, takfläkt och diskmaskin, samt härliga förvaringsutrymmen som gör det enkelt att hålla ordning och reda. Från köket nås även stora dubbeldörrar som leder ut till husets soliga baksida.
    SOVRUM
    Stort och luftigt sovrum som rymmer en dubbelsäng och mer därtill. Från sovrummet har du direkt utgång till en balkong i härligt österläge, där du kan njuta av morgonsolen och en fantastisk utsikt.
    BADRUM
    Fräscht badrum med våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna, vilket ger en stilren och hållbar yta. Badrummet är utrustat med badkar, handfat och wc-stol, och erbjuder allt du behöver för en bekväm vardag.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Suterränghus
    Byggnadsår
    1964
    Fasad
    Tegel/Trä
    Stomme
    Betong/Trä
    Grundläggning
    Suterräng
    Fönster
    3-glas isolerglas
    Tak
    Pulpettak, Plåt
    Uppvärmning
    Luft/vatten värmepump
    Ventilation
    Självdrag
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklarerades
    2024-09-03
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    D
    Energiprestanda
    91 kWh/m² och år
    Fastighetsbeteckning
    Sextanten 19

    Övrigt

    Förvaringsbod i anslutning till parkeringsyta
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Brovägen 2B
    Postnummer
    37142
    Ort
    Karlskrona
    Område
    Hästö
    Kommun
    Karlskrona
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    52 700 kr/år
    El: 35 000 kr/år
    VA: 12 000 kr/år
    Renhållning: 1 200 kr/år
    Försäkring: 4 500 kr/år
    Taxeringsvärde
    2 567 000 kr
    Summa pantbrev
    3 600 000 kr
  • Tomt

    Tomtyta

    714 kvm

    Övrigt

    Väldigt luftig tomt
  • Rättigheter & Belastningar

    Planbestämmelser

    Tomtindelning (1964-05-06) Stadsplan (1949-03-11)
  • Dokument
  • Allmänt

    Text övriga

 

Fakta

Pris
6 950 000 kr
Adress
Brovägen 2B
Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Rum
5 rok
Sovrum
3
Boarea
129 kvm
Biarea
51 kvm
Fastighet
Sextanten 19
Tomtarea
714 kvm
Byggår
1964
Förbesiktad
Ja
Säljarförsäkring
Ja
Utgångspris:
6 950 000 kr
Attraktiv Hästövilla där umgängesytor står i fokus och havet endast ligger ett stenkast bort. Suterrängvillan erbjuder svårslaget läge med en hemtrevlig känsla vilket gör det enkelt att trivas. På det privata entréplanet finner du två harmoniska sovrum, en potentiell relaxavdelning med bastu och dusch/WC, samt en rymlig och välutrustad tvättstuga. De genomtänkta förvaringsutrymmena gör det enkelt att hålla hemmet i perfekt ordning. När du tar steget upp till övervåningen möts du av ljusfyllda umgängesytor där kök och vardagsrum smälter samman i en öppen planlösning som andas elegans och gemenskap. Härifrån når du uteplatsen i sydvästläge, en plats skapad för att avnjuta långa, soliga kvällar med vänner och familj. Ett av sovrummen på denna våning har dessutom tillgång till en balkong med morgonsol och en glittrande havsutsikt – den perfekta platsen att börja dagen på. Här kan du njuta av livet med badrocksavstånd till badbrygga och en pittoresk badvik som förvandlar varje dag till en njutning. Den generösa tomten erbjuder en balans mellan grönskande gräsmattor och praktisk plattsättning, vilket ger utrymme för både avkoppling och kreativt skapande. Den bekväma parkeringsytan har plats för flera bilar samt en elbilsladdare, vilket tillgodoser alla moderna behov. På brovägen skapar havet en livsstil med både möjlighet till båtplats och badstege endast några steg bort. Robotgräsklippare ingår! Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Planritningar

Karta

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!