Hästö / Alebrunnsvägen 36

Alebrunnsvägen 36

124 kvm

 

Budgivning

Budgivningen har startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

5 200 000 kr
Visa budlista (1 bud)
 

Budlista

# Bud Datum Status
1 4 700 000 kr Torsdag 12/9 kl 12:30 Deltar
Stäng
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    HUVUDENTRÉ
    med yttertrappa mot gatan. Ljus och välkomnande, charmig entré som leder in till en rymlig hall. Här finns trappan som tar dig upp till övervåningen och trappa till källaren. Hallen är centralt placerad och ger enkel access till flera av hemmets utrymmen.
    KÖK
    Ett äldre, men charmigt kök med plats för ett frukostbord. Här kan du njuta av morgonkaffet i en lugn och hemtrevlig miljö. Köket har även en praktisk extra entré i samma nivå, som leder ut mot trädgården, vilket underlättar som vardagsingång, när du vill gå ut för att plocka färska örter eller bara ta en snabb paus i solen.
    VARDAGSRUM
    Rymligt och hemtrevligt vardagsrum med utrymme för en nätt soffa och annan möblering om så önskas. Ljusinsläpp från fönster i vardagsrum och matsal, i öppen planlösning mot matsalen, med dess inbjudande matplats.
    MATSAL
    Här finns gott om plats för stora middagar och sociala tillställningar, med plats för ett större matbord där hela familjen eller vänner kan samlas. Här värmer den vackra kakelugnen med glasdörr, som gör att du ser elden som en extra mysfaktor. Burspråket släpper in ett generöst ljusflöde som ger rummet en härlig karaktär.
    BADRUM
    Fräscht badrum med våtrumsmatta, separat dusch, bubbelbadkar för extra avkoppling och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen lite enklare. Här finns allt du behöver för både komfort och praktiska lösningar för torkning av tvätt.
    SOVRUM
    Trevligt sovrum med ljusinsläpp från två fönster, som kan möbleras med både säng och skrivbord, eller annat möblemang efter dina behov. Ett mångsidigt rum som passar lika bra som sovrum, hemmakontor eller gästrum. Med äppelträdet utanför fönstret, med småfåglar på vintern, vilket ger rummet en speciell atmosfär.
    WC
    Praktiskt placerad toalett på övervåningen som erbjuder enkel tillgång utan att behöva gå ner. Funktionellt och bekvämt.
    SOVRUM
    Trevligt sovrum med en mysig hemmakänsla. Här ryms en dubbelsäng och från detta rum når du den fantastiska balkongen, där du kan njuta av utsikten och koppla av. Sol har du på balkongen från förmiddagen tills solen går ner. Koppla av med morgonkaffet eller en bok lugn och ro.
    SOVRUM
    tort sovrum med ett härligt burspråk som ger både ljus och karaktär. Rummet har gott om utrymme för en stor säng och extra förvaring, vilket gör det till ett perfekt master bedroom eller ett rymligt barnrum. Rummet känns som två, i vinkeln under snedtaket.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1928
    Byggår, kommentar
    Ombyggt 1985
    Fasad
    Tegel och stående träpanel
    Grundläggning
    Källar och krypgrund
    Fönster
    3-glas
    Tak
    Betongpannor samt papp på låglutande del
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklaration
    Ej utförd
    Fastighetsbeteckning
    Styrhytten 8
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Alebrunnsvägen 36
    Postnummer
    37142
    Ort
    Karlskrona
    Område
    Hästö
    Kommun
    Karlskrona
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    38 290 kr/år
    El: 24 688 kr/år
    VA: 7 768 kr/år
    Renhållning: 1 262 kr/år
    Försäkring: 4 437 kr/år
    Sotning: 135 kr/år
    Beräknat antal pers
    2
    Taxeringsvärde
    2 827 000 kr
    Summa pantbrev
    1 655 000 kr
  • Tomt

    Tomtyta

    2065 kvm
  • Rättigheter & Belastningar

    Planbestämmelser

    Stadsplan (1953-01-30) Tomtindelning (1951-09-04) Stadsplan (1949-03-11)
  • Allmänt

    Text övriga

 

Fakta

Pris
5 200 000 kr
Adress
Alebrunnsvägen 36
Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Rum
5 rok
Sovrum
3
Boarea
124 kvm
Biarea
12 kvm
Fastighet
Styrhytten 8
Tomtarea
2065 kvm
Byggår
1928
Förbesiktad
Ja
Säljarförsäkring
Ja
Utgångspris:
5 200 000 kr
Romantisk villa med karaktär!
Drömlikt och unikt! Detta romantiska hus erbjuder ett boende utöver det vanliga med enorm trädgård i nivåer som bjuder in till kreativitet och oändliga möjligheter. Här bor du i en harmonisk miljö omgiven av grönska och vackra vyer och med en vidunderlig allmänning gränsande ovanför berget på husets baksida. Här skapas en insynsskyddad oas på Hästö. På tomten finns flera byggnader som ger karaktär och extra utrymme – en charmig sovstuga för gäster, vedboden, det gamla garaget som nu fungerar som förvaring av trädgårdsredskap, en snickarbod samt Hästös gamla träskofabrik, vars unika historia lever vidare som en renoverad ateljé eller varför inte göra det till ett fristående kontor. Här finns en mellangång med plats för cyklar. Den vätter mot en terrass som delvis är under tak, med härlig kvällssol. Huvudbyggnaden erbjuder tre sovrum, ett kök samt ett vardagsrum och matplats i en öppen planlösning som bjuder in till socialt umgänge. Furugolven, tillsammans med kakelugnen, ger en varm och omfamnande känsla som för tankarna till svunna tider. Dessutom finns en källardel med matkällare, förvaring och en bergvärmepump från 2023, vilket ger energi-, kostnadseffektivitet och bekvämlighet. Här finns enorm potential att skapa ett hem som är lika unikt som platsen själv. Ett boende med karaktär och möjligheter att förverkliga drömmar – oavsett om du drömmer om en central men lantlig idyll, kreativ verksamhet eller båda delar. Missa inte chansen att förvärva detta alldeles speciella hem! Varmt välkomna att kontakta mig för visning!

Planritningar

Karta

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!