Trossö / Västra Vittusgatan 14

Västra Vittusgatan 14

82.6 kvm

3 rum

Budgivning

Budgivningen har startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2 350 000 kr

Kontakta mäklaren för info

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Detaljer

Rumsbeskrivning

ENTRÉ/HALL
Välkomna in i denna välplanerade trerummare, där vi först möts av en yteffektiv hall med mörkt klinkergolv. Här finns gott om plats att hänga av jackan och ställa undan skorna. Hallen leder smidigt vidare till det stilfulla köket, som ligger i direkt anslutning.

KÖK
Det smakfulla ekköket är välutrustat med moderna vitvaror och smarta förvaringslösningar. Här får du en fin utsikt över matplatsen som inbjuder till trevliga måltider med familj och vänner.

VARDAGSRUM
Ljusinsläppet är slående och lägenhetens moderna planlösning gör sig verkligen påmind. I vardagsrummet finns det härliga ytor för soffa och en perfekt tv-vägg. Här finns även utgång till lägenhetens balkong som verkligen är en av de absolut bästa delarna.

BALKONG
Inglasad och rymlig balkong med härlig utsikt, en perfekt plats att njuta av både morgonkaffet eller sena kvällar, oavsett årstid.

SOVRUM
Rymligt och rofyllt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderob och direkt access till balkongen. Här strömmar ljuset in från två håll, vilket skapar en harmonisk och ljus miljö.

SOVRUM II
Med smakfulla färgval och gott om plats för ett skrivbord eller kontorshörna är detta sovrum både praktiskt och stilrent, perfekt som extra sovrum eller hemmakontor.

WC/DUSCH
Helkaklat och fräscht duschrum som erbjuder en modern känsla med fin standard på både material och inredning.

WC
Praktisk gästtoalett i hallen som underlättar vid besök och vardag, en uppskattad detalj som bidrar till komfort i hemmet.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerbostadshus

Byggnadsår
1954

Fönster
3-glas

Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklarerades
2023-12-08

Energideklaration
Utförd

Energiklass
F
Förening

Namn
Brf Cronhawen
Allmänt om föreningen
Föreningen registrerades redan år 1955 och består av totalt 62 lägenheter och 1 lokal som utgöra ca 1,24% av föreningens nettoomsättning. Adressen till fastighetens byggnad är Västra Vittusgatan 14 och Norra Möllebacksgränd 1 A-B. Ekonomisk Förvaltning: Riksbyggen Teknisk förvaltning: Riksbyggen

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Tv och Bredband
Kabel-TV: Tele2 ingår i månadsavgiften (basutbud) Bredband: Fiber via Stadsnätet.
Parkering
Föreningen har totalt 18 stycken parkeringsplatser. Separat kö.
Renoveringar
Renoveringar utförda på fastigheten: 2021 - Gemensamma tvättstugor 2021 - Installationer 2021 - Huskropp utvändigt 2023 - Åtgärder i skyddsrum Kommande: Föreningen har planer på att bygga ett uterum på västra sidan, beslut är ej taget. Uterummet kan användas till föreningens grillkvällar och sammankomster och vara en samlingspunkt för medlemmarna.
Ekonomi
Föreningen höjde månadsavgiften med 2% 2014-01-01. Föreningen höjde även månadsavgiften 2018-01-01 med 3%. 2023-01-01 höjdes månadsavgiften med 3 %.
Gemensamhetsutrymmen
Övernattningslägenhet, hobbyrum, 2 tvättstugor och cykelrum.

Juridisk person
Ej angiven

Marken ägs av
Ej angivet

Delat ägarskap
Ej angivet
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt

Boarea
82.6 kvm

Areakälla
Föreningens information
Kommentar areakälla
Är areal av väsentlig betydelse bör egen uppmätning göras.

Avgift
4 922 kr/mån I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten och kabel-tv.

Andel i föreningen
1,79897%
Andel av årsavgift
1,79897%

Bostadsrättens indirekta skuldsättning
165 316 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Beräkningen är baserad på årsredovisning 2023. 9 189 496 gemensam nettoskuldsättning.

Total driftskostnad
250 kr/mån

El: 250 kr/mån

Elförbrukning: 1548 kWh
Beräknat antal pers
2
Kommentar
2 vuxna, 1 barn.
Balkong & parkering

Parkering
Bilplats finns efter kölista i föreningen.
Dokument
objektbeskrivning Årsredovisning 2023
Allmänt

Text brf