Pottholmen / Anna Fischerströms gata 11

Anna Fischerströms gata 11

81 kvm

3 rum

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

3 275 000 kr
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉ
    Du kliver in i en ljus och välkomnande entré med stilrent klinkergolv under fötterna. Till vänster finns en praktisk avhängningsyta för ytterkläder, och längre in i hallen möts du av en rymlig garderob med spegelglas – en perfekt lösning för både förvaring och snabb översikt innan du kliver ut.
    SOVRUM
    Till höger ligger ett trevligt sovrum som erbjuder en lugn och ombonad atmosfär. Med fönster mot innergården är det en perfekt plats för ett hemmakontor eller ett mysigt gästrum där nära och kära kan känna sig som hemma.
    KÖK
    Vidare in hittar du ett modernt HTH-kök, med stilrena gråa luckor som matchas av en vacker träbänkskiva. Köket är välutrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt – allt du behöver för att både skapa vardagsmiddagar och festmåltider. Här finns också gott om plats för ett matbord, och från köket når du den inglasade balkongen i söderläge, där du kan njuta av solen i en ombonad miljö från morgon till sen eftermiddag.
    VARDAGSRUM
    Lägenhetens hjärta är det rymliga vardagsrummet, där du enkelt får plats med en stor soffa och andra möbler för avkoppling och umgänge. Den stora terrassen, som du når härifrån, bjuder på en fantastisk utsikt över Pantarholmen och Borgmästarefjärden – en utsikt som ger vardagen en extra dimension av lugn och inspiration.
    SOVRUM
    Det rymliga master bedroom erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och är en fridfull tillflyktsort med vy över vattnet. Här vaknar du med känslan av att vara nära naturen, samtidigt som stadens bekvämligheter väntar precis utanför.
    KLÄDKAMMARE
    Till sovrummet hör även en generös klädkammare, där du enkelt kan organisera dina kläder och tillhörigheter – en lyxig och praktisk detalj som gör vardagslivet lite enklare.
    FÖRRÅD
    I lägenheten finns ett eget förråd, perfekt för att förvara allt från vinterkläder till fritidsprylar.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2022
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    None
  • Förening
    Namn
    Brf Styrmannen i Karlskrona
    Allmänt om föreningen
    Brf Styrmannen byggs som ett u-format flerbostadshus på sju våningar, med totalt 71 bostadsrätter. I föreningen ingår också två lokaler för verksamheter i gatuplan. Lägenheternas storlekar varierar från 1-4 rum och kök och från 33-97 kvm. Utformningen av huset och den smarta placeringen av lägenheterna gör att de allra flesta kommer att kunna ta del av den härliga utsikten mot vattnet.
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Parkering
    Parkering sker i parkeringshus i kvarteret öster om fastigheten. Parkeringshuset kommer att uppföras av Karlskrona kommun och byggnationen är planerad att påbörjas 2020. Fram till dess att parkeringshuset är färdigställt kommer Karlskrona Kommun inom detaljplaneområdet att tillhandahålla markparkeringsplatser i den omfattning som parkeringsnormen anger. Cykelparkering finns i särskilda cykelrum på entréplan samt på kvarterets innergård. Samtliga lägenhetsinnehavare och verksamhetsutövare är under de tio första åren efter färdigställandet anslutna till bilpoolsverksamhet, till denna följer även medlemskap i cykelpool
    Gård
    Innergården planteras med perenner, buskar och träd. Gångar beläggs med betongmarksten och grus/hoppstenar. På innergården kommer det också finnas tralldäck, cykelparkering, pergolaram och olika varianter av sittplatser. Uteplatser mot innergården utförs med betongmarksten och/ eller trätrall som omgärdas av planteringar och/eller skärmar.
    Överlåtelseavgift
    1 208 kr betalas av säljare
    Pantsättningsavgift
    483 kr
    Juridisk person
    Nej
    Marken
    Föreningen äger marken
    Delat ägarskap
    Föreningen tillåter delat ägarskap
    Övriga utrymmen/byggnader
    Miljörum finns i anslutning till trapphus C, två cykelrum vid trapphus B resp. C samt ett antal cykelplatser på gården.
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    1405A
    Boarea
    81 kvm
    Areakälla
    föreningens information
    Avgift
    6 234 kr/mån I avgiften inkluderas värme. Vatten och el debiteras månadsvis efter förbrukning.
    Andel i föreningen
    1,6148%
    Andel av årsavgift
    1,6148%
    Bostadsrättens indirekta skuldsättning
    1 069 832 kr
    Total driftskostnad
    1 202 kr/mån
    El: 693 kr/mån
    Elförbrukning: 0 kWh
    VA: 363 kr/mån
    Försäkring: 146 kr/mån
    Beräknat antal pers
    2
  • Balkong & parkering

    Parkering

    Parkering sker i parkeringshus i kvarteret öster om fastigheten. Parkeringshuset kommer att uppföras av Karlskrona kommun och byggnationen är planerad att påbörjas 2020. Fram till dess att parkeringshuset är färdigställt kommer Karlskrona Kommun inom detaljplaneområdet att tillhandahålla markparkeringsplatser i den omfattning som parkeringsnormen anger. Här tillämpas separat kö. Cykelparkering finns i särskilda cykelrum på entréplan samt på kvarterets innergård.
  • Dokument
  • Allmänt

    Text brf

 

Fakta

Pris
3 275 000 kr
Adress
Anna Fischerströms gata 11
Bostadstyp
Lägenhet
Rum
3 rok
Boarea
81 kvm
Våning
4 av 6
Hiss
Ja
Avgift
6 234 kr/mån
Byggår
2022
Utgångspris:
3 275 000 kr
Trerummare på Pottholmen!
Unik trea längs kajpromenaden - en dröm för dig som vill bo med stil, komfort och en touch av lyx. Med ett läge högt upp i huset erbjuder den både avskildhet och en fantastisk utsikt. Börja dagen med en kopp kaffe på den stora terrassen där morgonsolen möter dig i lugn och ro, omgiven av utsikten över både stad och vatten. När vinden vänder kan du flytta till den inglasade balkongen i söderläge, där solen värmer från morgon till sen eftermiddag – perfekt för de dagar när du vill njuta av värmen i skyddad miljö. Lägenhetens hjärta är det imponerande köket från HTH, som sömlöst kombinerar stil och funktionalitet. Här är varje yta skapad för att inspirera till matlagning och umgänge. Det rymliga vardagsrummet knyter ihop sällskapsytorna och öppnar upp mot terrassen, vilket ger en naturlig och luftig övergång mellan inne och ute. Med ett master bedroom som erbjuder rogivande havsutsikt blir kvällarna något alldeles extra. Det trivsamma extra sovrummet, som vetter mot den lugna innergården, är en perfekt plats för gäster eller hemmakontor. Lägg därtill ett stort och stilfullt badrum med egen tvättutrustning – här finns alla bekvämligheter som underlättar vardagen. Denna lägenhet är mycket mer än ett hem; det är en plats där varje dag får en extra gnista av skärgårdslivets charm och stadens bekvämligheter, ett hem att trivas i året om. Brf Styrmannen är ett U-format flerbostadshus på sju våningar. Föreningen erbjuder en mysig innergård med uteplatser, träd, buskar och planteringar. Utöver detta finns det flera gemensamma utrymmen, såsom cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförråd, miljörum. Dessutom finns här två lådcyklar som boende kan boka utan kostnad och även tillgång till bilpool med eldrivna bilar som kan bokas mot kostnad. Här bor du med havet ett par steg utanför dörren. Det havsnära läget är perfekt för den som uppskattar ett spontandopp eller avkopplande promenader längs kajkanten.

Planritningar

Karta

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!